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857: 名無し検定1級さん 2019/09/23(月) 14:18:48.38 ID:uBtQje2V
35点は必ずとる
そこから積み上げ次第で試験後の余裕が違う

 

12: 名無し検定1級さん 2019/09/12(木) 00:31:59.98 ID:W2pDwMu/
そろそろ勉強始めないとヤバいな

 

20: 名無し検定1級さん 2019/09/12(木) 11:04:20.66 ID:hn0967IA
大東亜帝国レベルでも受かりますか?

 

21: 名無し検定1級さん 2019/09/12(木) 11:33:43.72 ID:+cy/xbx7
大丈夫!

 

22: 名無し検定1級さん 2019/09/12(木) 11:35:04.83 ID:hn0967IA
安心しました!

 

23: 名無し検定1級さん 2019/09/12(木) 11:37:25.41 ID:+cy/xbx7
ちゃんと勉強すればね!w

 

24: 名無し検定1級さん 2019/09/12(木) 13:26:32.86 ID:/ZCTvSEL
昨日初めて模試を受けてみたら22点でした

 

25: 名無し検定1級さん 2019/09/12(木) 13:31:20.06 ID:enRAtHkj
>>24
行けそうじゃん!

 

27: 名無し検定1級さん 2019/09/12(木) 13:58:04.54 ID:lhlUsM5v
>>24
受かったも同然だな
今のうちに祝杯をあげよう

 

28: 名無し検定1級さん 2019/09/12(木) 14:52:58.25 ID:NDksd3Ph

>>24

これから上がっていくのみだな

 

30: 名無し検定1級さん 2019/09/12(木) 15:12:37.90 ID:DuB2a+F2
宅建は大東亜帝国の人が合格しないところに価値がある

 

46: 名無し検定1級さん 2019/09/12(木) 21:46:06.99 ID:B2mXLfBg
今年も20万人も不合格になるのかぁ~

 

49: 名無し検定1級さん 2019/09/13(金) 06:09:34.81 ID:JOkUgTP4
宅建に難易度がある
本気でそう思い込むのも才能の一つかもな
難易度があると思い込むから予備校にコロっと騙され御布施し5問免除でさらに御布施
中学生でも普通に取れることには疑問を抱かず15%の難しい試験だからと言い訳をかまして毎年きっちり不合格
どこまでも搾取されるだけの存在

 

55: 名無し検定1級さん 2019/09/13(金) 10:18:11.93 ID:ZAp7FGgI
今までそんなにスレを覗くことも書き込むこともなかったけど九月になってから仕事や勉強の合間に見たり書き込んだりしてる。なんか息抜きモチベーションになる。簡単だからみたいなマウント取る書き込みとか嫌だったけど今はそれも楽しい。

 

56: 名無し検定1級さん 2019/09/13(金) 10:37:13.56 ID:LsVqUpb8

受かった奴は簡単簡単言うけど40以上取って12月まで余裕でいるにはある程度の努力は必要な試験だと思うよ。

過去問完璧にして予想問題やって自分で問題作れるくらい頑張って!

 

57: 名無し検定1級さん 2019/09/13(金) 10:58:41.29 ID:/+M2vTXm
>>56
受験勉強中で既に違和感しかなかったが…
受け身で四択の中から選ぶだけ
客観的に見ても簡単なほうだろ
これ苦戦してたらまともな資格なんもとれないぜ?

 

58: 名無し検定1級さん 2019/09/13(金) 11:04:25.15 ID:px0v/AbV
予備校行っても1発合格決めれば安いよ。
◯◯Cの半年コース途中参加でスパッと合格ですよ、俺は。
ちなみに理系だから民法マジゼロからのスタートだった。
士証もあるけど使う予定無し。落ちてる諸君には申し訳ない。

 

60: 名無し検定1級さん 2019/09/13(金) 11:49:37.04 ID:KN7Ep827
宅建ぐらいなら家で勉強してたほうが効率いい
教えてもらうほど困難なインプットがない
民法の難関問題はミスしても構わない

 

62: 名無し検定1級さん 2019/09/13(金) 12:02:26.47 ID:/+M2vTXm
>>60
これ
簡単である最大の理由は全体的に易しい内容だから
また難問は取れなくても合否に影響がない

 

64: 名無し検定1級さん 2019/09/13(金) 12:19:40.75 ID:MEbe19m7

>>60
そうだよね。
ん?って思った時にサラッと聞けて解決できるのは便利だろうけど、慌てなくても理解を進めていけば勝手に解決できちゃうから、結局いらない。

でも、理解までの時間短縮になるのは間違いない。

 

63: 名無し検定1級さん 2019/09/13(金) 12:03:26.99 ID:6wR1pm3m

ワイ
6年前ユーキャン頼むも1冊目いきなり民法で眠くなり速攻挫折
4年前日建行くも毎回の駐車代1200円と20時くらいにしか行けないためパソコンで勉強、こんなんじゃ通信と変わらんと切れて3回行ってやめる
去年独学で43点一発合格

結論やる気

 

79: 名無し検定1級さん 2019/09/13(金) 22:34:51.35 ID:ZAp7FGgI
民法の条文に規定されているものはどれかって問題がなかなか対策できない。解釈上そのように解されてて改正民法に今度記載されるとかだから全部○に見える。過去問覚えてもそこから出なさそうだし。

 

84: 名無し検定1級さん 2019/09/13(金) 23:05:44.29 ID:fUw3bj7U
>>79
わざと質問してるだろう
そんな問題対策してる受験生なんてチミぐらい
満点目指しているなら別だけど 条文なんて好きな数字を 売り潰すのが常識
誰も教えてくれないのか?
それより権利以外で満点取る勉強で合格出来るぜ

 

90: 名無し検定1級さん 2019/09/13(金) 23:44:26.88 ID:ZAp7FGgI
>>84
わざとじゃない。参考書とYouTubeの動画、ネットのブログとかで独学でやっててこの条文の問題が過去問やってて毎回気になってたんだよ。全問題中間違えることもあるけど他はだいたいわかるんだけどここだけモヤがかかった感じだったんだ。

 

129: 名無し検定1級さん 2019/09/14(土) 08:59:39.55 ID:cbLJPttD
>>90
真剣だったか!アイムソーリー
まぁ過去の宅建試験の攻略法の常識としては第1問目の条文は正解出来ればラッキーぐらいの
勉強してきたチミの感で回答していい問題なんだよ。
宅建で1点の重みは超大事だけど条文問題だけは合格者のほとんども当てずっぽ。
だから49問の試験と考えてもいいかもね。
ただチミは他の項目に自信がありそうだからごうかくするだろうね。
モヤモヤしてるのに冷やかしちゃってアイムソーリー。
俺は去年一発で合格 42点だった。
試験1週間前ぐらいに統計チェック前日当日確認して、試験トク順としては、統計を1番に解いて
業法から50問目まで一気に解いて、次に法令してから、先頭の権利からじっくり。要するに
自分の得意項目を一気にスピーディーに解いて1番苦手な権利に時間をかけるやり方。但し
あっちこっちにマークシート記入が飛び回るのでケアレスミスだけ注意した。自分の好きなやり方を
あみだせばいい。それと本番2時間のマイナス10分で予想問題を数回やって時間になれる事もグッド

 

157: 名無し検定1級さん 2019/09/14(土) 11:31:55.69 ID:Jy8CLV/3
勉強は紙派と思ってて過去問とかも本買ったけどネットの方が文字見やすいし間違えた問題だけやり直せたりで効率いいわ。今さらだが。

 

159: 名無し検定1級さん 2019/09/14(土) 11:47:28.33 ID:EgdJH+vw
業法の1999年問41にでてくる一棟の建物の敷地に関する権利って、どういう権利を指すんだ
登記された権利とごっちゃになってしまう

 

162: 名無し検定1級さん 2019/09/14(土) 12:44:59.52 ID:Zh/0ENGt
>>159
すごく古い問題やってますね。気になって見てきたけど問題は解けたけどちょいひっかかりますね。所有権や地上権みたいだけど区分所有ときて敷地に関する権利ときたら貸借で説明必要なしぐらいで割りきっていいんじゃないですかね。

 

163: 名無し検定1級さん 2019/09/14(土) 14:30:51.34 ID:DAWgbxMn

>>159
敷地権のことだよ。

敷地利用権(区分所有法) → 所有権・地上権・賃借権・使用借権
敷地権(不動産登記法) →  所有権・地上権・賃借権

使用借権は敷地利用権とすることはできるけど、登記することができないので敷地権とすることはできない。

 

166: 名無し検定1級さん 2019/09/14(土) 17:05:31.20 ID:UWojZFDB

今ってそれぞれの分野の問題配点どうなってんの?

おれが合格した2009年は
民法・不動産登記法とかの権利関係・・・14問
宅建業法・・・20問
法令上の制限・・・8問
税法・その他・・・8問

って感じだったけど
その前年の2008年までは民法が16問で宅建業法も16問だった

 

167: 名無し検定1級さん 2019/09/14(土) 17:13:14.23 ID:E36DXCVN
法律系資格の登竜門と位置付けするなら、
権利関係20問、宅建業法15問で良いと思う。
業法の引っかけより民法の思考が大事!

 

171: 名無し検定1級さん 2019/09/14(土) 19:14:11.25 ID:RzUbtTCt
>>167
宅建は法律でなくて不動産入門資格
法律資格は行書から
宅建の民法は法律を勉強したと言えるレベルではない

 

169: 名無し検定1級さん 2019/09/14(土) 17:39:48.27 ID:z+IniiKd
宅建士の仕事したことないんだけど、業法と法令上の制限で仕事してるんだと思う。
契約書の詰めや新規商品の開発は宅建士じゃ知識足りなすぎなんじゃないかな。

 

178: 名無し検定1級さん 2019/09/14(土) 22:29:48.19 ID:Nl6bYBcW
去年の36点組も1年間継続して勉強してきた人らなんてほんの一部だろうから、夏スタート組と発射台は同じな気がしてる

 

233: 名無し検定1級さん 2019/09/15(日) 17:14:09.49 ID:qGYrKb5f
宅建士がいなくて困ってるから在籍してるだけで手取り20くれるとこないかなーあるわけないよなー

 

234: 名無し検定1級さん 2019/09/15(日) 17:21:41.09 ID:rpyhm+Co

>>233
最初は現地案内所のアルバイトとか探してたんだがな
時給1200円で意外と低くてびっくり
以前は時給1800円くらいあったみたいだが
それでまったく不動産と関係ないところで働いて、ついでに名義貸しもしてた

正社員なら不動産もそこそこの給与くれるけど
重説の現地案内所とか支店説明要員などのアルバイトは、地方じゃ時給1200円くらいまで落ちてるよ

 

236: 名無し検定1級さん 2019/09/15(日) 17:28:12.99 ID:qGYrKb5f
>>234
そんなもんだよねー
取ってはみたものの馬鹿ではない証明程度に履歴書に書くしか役に立ってない

 

260: 名無し検定1級さん 2019/09/16(月) 03:13:45.21 ID:dn3Qor/k
民法の判例問題がつれえ…
もう宅建あんま関係ないやん

 

261: 名無し検定1級さん 2019/09/16(月) 04:05:34.57 ID:0Yo4dIat
いや判例は去年の問題とかもろ実戦むきじゃなかったか?敷金とか原状回復系だったろ?
あれは賃貸物件借りてる人間だって凄い役に立つ

 

262: 名無し検定1級さん 2019/09/16(月) 07:00:53.97 ID:KG/Dhuju
判例問題なんてほとんどが国語の問題
日本語を正しく読めませんて証明してるだけやから恥ずかしいぞ

 

263: 名無し検定1級さん 2019/09/16(月) 07:47:26.40 ID:P2mfQOLq
民法で差をつけないと合格出来ないぞ
業法 法令その他 当然満点に近い勉強みんなしてるんだぞ 甘えるなよ
5問免除組が今年は58000人もいるんだか何人合格するやら 推進機構自体 意味ない
利権を守る事だけで業界の品位低下を加速させる施策ばかり

 

266: 名無し検定1級さん 2019/09/16(月) 09:39:04.72 ID:KVzVcfRH
過去問直近10回分平均40問
行けるかなー、出る問題による感じだわ

 

268: 名無し検定1級さん 2019/09/16(月) 10:07:28.06 ID:/KsCyVrb

試験が迫るお忙しい中失礼します

来年の試験を受けようと思うのですが、テキストはやはり2020年度版が出回るのを待った方が良いでしょうか?

となるとテキスト購入が来年4月辺りになりそうなので今すぐにでも勉強を始めたいのに焦りがあります

旧版を買ったら後悔するぐらいの改正が毎年度あったりするのでしょうか?

 

269: 名無し検定1級さん 2019/09/16(月) 10:11:20.61 ID:GTSxkr95
>>268
来年度は民法が大きく変わるから権利を後回しにして宅建業法とか他を勉強しておけば?
新年度のテキストは12月にでるところもある

 

270: 名無し検定1級さん 2019/09/16(月) 11:26:34.06 ID:owlfhYmR
>>269
有難うございます!!

 

271: 名無し検定1級さん 2019/09/16(月) 15:26:47.52 ID:2xZiLOJ9

例えば 最判昭52.10.11 法定地上権

争点:同一所有者に属する土地と地上建物のうち土地のみに抵当権が設定された後に、建物が取り壊され新建物が再築された場合でも、法定地上権は成立するか
結論:成立する。

これは皆も知ってる判例。今時期判旨を理解しようとしたら、間に合わないよ!

 

302: 名無し検定1級さん 2019/09/17(火) 10:09:18.85 ID:vI4OiyjF
固定資産税、不動産取得税、印紙税まではなんとかなりそうだけど所得税がイマイチ頭に入らない。

 

304: 名無し検定1級さん 2019/09/17(火) 10:33:51.66 ID:K7fzv4O8
>>302
所得税えぐいよな
苦手だったから去年出なくてラッキー思うたら免許税のドギツイ変化球きて落としたわ
あれ講師達も答えあわせでのちに訂正してたくらいの難問やった

 

310: 名無し検定1級さん 2019/09/17(火) 11:38:25.07 ID:vI4OiyjF
>>304
とりあえず地方税を固めてそれから余裕があったら国税やります。下手に手を付けるとわかってる地方税までごっちゃになりそうで…

 

323: 名無し検定1級さん 2019/09/17(火) 15:21:35.10 ID:x3To1Jbf
>>310
多分今年は所得税でるから頑張れ
あとは固定資産なはずだから比重置いて勉強するよろし

 

340: 名無し検定1級さん 2019/09/17(火) 22:39:47.98 ID:Z3hb7Fyv
法令上の制限って捨てるべき?覚えるところ多くね?

 

345: 名無し検定1級さん 2019/09/17(火) 23:17:32.94 ID:5nvS42dA
>>340
去年みたいに全問取れるくらい楽だったらええんやけどな

 

360: 名無し検定1級さん 2019/09/18(水) 08:49:56.49 ID:sZH08uer
業法と法令上の制限は勉強するな
民法と税だけをやるんだ

 

361: 名無し検定1級さん 2019/09/18(水) 09:01:11.56 ID:5zKg8+1f
民法と税は捨てていい

 

362: 名無し検定1級さん 2019/09/18(水) 09:47:00.60 ID:jAXe0QMX
捨てていい項目なんかない。

 

364: 名無し検定1級さん 2019/09/18(水) 10:23:29.22 ID:ZoD5f4vz
>>362
同意。

 

391: 名無し検定1級さん 2019/09/18(水) 16:22:23.00 ID:+p5D2hU+
確かに業法で点を稼ぐ作戦は下法だわ
反社でクビになった不動産芸人とやらが去年、それで不合格になってた

 

394: 名無し検定1級さん 2019/09/18(水) 16:29:55.57 ID:XNAX8AuJ
業法20点5問免除5点で25点
あとはなんとかなるやろ

 

398: 名無し検定1級さん 2019/09/18(水) 18:04:03.18 ID:uHgUlzEj
当日が楽しみだなぁ!
民法改正前、かつ令和元年、かつ史上最高合格点の直後、絶対平成27年並の難易度と推察する。今年は7割取れば合格できるはず。

 

401: 名無し検定1級さん 2019/09/18(水) 18:24:27.36 ID:P0nxiWYq
やっと登録完了の通知が来たぜ 合格してから間が空くと結構面倒くさくなるからみんなは合格したら勢いでやっちまえよ

 

402: 名無し検定1級さん 2019/09/18(水) 18:32:02.56 ID:h6CThXmi
>>401
講習と登録はたいしたことなかったが
開業のために役所に出す書類がかなり面倒だった
だから行政書士とかに頼むのかね

 

408: 名無し検定1級さん 2019/09/18(水) 21:54:05.45 ID:u7soDkfO
H20の問4の4の日本語って何か変じゃない?
Aが借入金の返済のために甲建物をFに任意に売却してFが新たな所有者となった場合であっても、Cは、FはAC間の賃貸借契約を承継したとして、Fに対して甲建物を賃借する権利があると主張することができる。
>>このCは、Fはって、は×2あって何言っているんだか解らないんだけど俺が中卒だからからなのかな

 

409: 名無し検定1級さん 2019/09/18(水) 22:02:12.18 ID:CjoeMsVT

>>408
Aが借入金の返済のために甲建物をFに任意に売却して
Fが新たな所有者となった場合であっても、

Cは、
「FはAC間の賃貸借契約を承継した」
として、

Fに対して
「甲建物を賃借する権利がある」
と主張することができる。

答えは、「できる」で合ってる?

 

431: 名無し検定1級さん 2019/09/19(木) 05:23:52.27 ID:5RX0j6ov
>>409
亀だけど答えは○です
文章を
Cは、
「FはAC間の賃貸借契約を承継した」
として、
ふうにしたら理解出来ました返答有り難うございますm(。_。)m

 

413: 名無し検定1級さん 2019/09/18(水) 22:24:26.83 ID:Mx1cRGg7
>>408
Cは、F「が」AC間の賃貸借契約を承継したとして、~が正しいところ、
出題者が、Cは、F「は」~にしちゃったんだよ。
日本語間違えちゃったわけ。
でも訂正なかったのよ。

 

422: 名無し検定1級さん 2019/09/19(木) 00:03:07.82 ID:cOdct4Ke

>>408
普通の日本人の感覚だと変に感じるのは当然だと思う

Cは、Fは、と2回「は」を重ねる感覚は
Fの側が建物所有権に基づく返還請求をしてきた時に
Cの側は「Fは賃貸借契約を承継した」と占有権原の抗弁を主張していく
という法律慣れした感覚が元になってると思う

つまり自分に対して何らかの請求をしてきた相手に対して
「相手は~」の形で事実主張していく基本感覚がベースにある

ここで「Fが承継した」というとFに強調感が出て奇妙というか、
F以外は承継していない、F以外は賃貸人の地位にない
みたいな余計なことまで含んでいる言語感覚がある

それではFのみを相手に主張しているのに過剰主張感があって嫌だったんじゃないか
それで日本語的には悪文だが「は」を重ねる表現にしたのだと思う

 

463: 名無し検定1級さん 2019/09/19(木) 19:30:05.86 ID:JMmfS4px
仕事柄、デベやリートも含め、多種多様な不動産業界人とたくさん会うけど、コイツマトモだなって思う人はほぼ宅建ホルダーだな。プラスで証券化マスター持ってる人も多くいる。
宅建程度取れない人は業界人じゃないよね。
ただパソコン扱ってデータベースにある内容を客紹介するだけの人だよ。

 

464: 名無し検定1級さん 2019/09/19(木) 19:34:01.88 ID:WtOOiRmg
>>463
証券化マスターも多いけど
不動産コンサルティングマスターも多いよな。

 

486: 名無し検定1級さん 2019/09/19(木) 23:56:01.00 ID:5DYL3sIJ
去年の37点てありえないわ
なんでこんなハードル上がりまくってんだよ
昔のくそじじい世代がうらやましくて仕方ない
バブル期もあったし

 

487: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 00:00:15.96 ID:P+MM6Ypo
>>486
まぁ去年は受験生取れる問題多かったからな
超難問も例年に比べて少なかったし点は跳ね上がった

 

494: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 07:08:39.42 ID:GccBfJ0Q
>>486
今も昔も大して変わってねーから
これが分からないようじゃ過去問分析が出来てない証拠

 

501: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 09:38:54.43 ID:TeMqWuad

H19問2
Aは不動産の売却を妻の父であるBに委任し、売却に関する代理権をBに付与した。この場合

Bが、Aの許諾及び指名に基づき、Dを復代理人として選任したときは、Bは、Dの不誠実さを見抜けなかったことに過失があった場合、Aに対し責任を負う
これ×だけどBがDの不誠実さを見抜けなかった事に過失があったって事は考えようによればBとDがグルだったって可能性もあるんじゃないの?

 

502: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 09:41:08.82 ID:TeMqWuad
>>501
Bに過失がある=Bは悪意?ってならないのか?

 

508: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 10:45:41.63 ID:U18eSxY7
>>501
法律よくわからん俺の解き方。
Bさんが選んだらBさんの責任でAさんが選んだらAさんの責任。その上でAさんが選んだ人をBさんが知っててこの人アホですよって言わないとBさんにも責任ある。あとはAさんが選んだ人がどんな人でもBさんは責任無し。でいいのかな?
権利関係はこんな感じでやってる。

 

559: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 16:52:06.74 ID:TeMqWuad
>>508
>>511-527
ご丁寧な返答解説有り難うございますm(。_。)m国語力ていうか読解力が低いと民法は鬼門ですね、、、

 

511: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 11:06:28.45 ID:koDNrL7+

>>501
過失という言葉の意味がわかってない
仮にグルなら「Dは不誠実な人間だ」という認識が少なくともある
だが「Dは不誠実な人間だ」という認識があるなら、過失があったとは言わない

「Dは不誠実な人間だ」とBは知らない、認識していない
だがしかし「Dは不誠実な人間だった」
Dがどんな人間なのかを、Bは調査すれば知ることができた

こういう条件設定の場面で
代理人に適した人間か調査しないで漫然と不注意な心理状態でDを代理人に選任した(主観的過失)
代理人として調査義務があるにも関わらず調査義務を果たさずDを代理人に選任した(客観的過失)
というBの選任行為を規範的に評価して過失があると表現する

「Dは不誠実な人間だ」と知りながら選任したなら、故意に不誠実なDを選任したとかの表現になる

 

527: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 13:03:32.55 ID:lbyrdw4u
>>501
本人Aの指名に従って復代理人Dを選任した場合、代理人Bは復代理人の選任・監督に関する責任を負わない(民法105条2項本文)。
責任を負うのは、「代理人が、復代理人が不適任・不誠実であることを知りながら、その旨を本人に通知し、または復代理人を解任することを怠ったとき」に限られる(同法105条2項本文。
【宅建過去問】(平成19年問02)復代理 | | 過去問徹底!宅建試験合格情報
Aは不動産の売却を妻の父であるBに委任し、売却に関する代理権をBに付与した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。(肢3は法改正により無意味な選択肢になりました。) Bは、やむを得ない事由があるときは、Aの許諾を得なくとも、復代理人を選任することができる。 Bが、Bの友人Cを復代理人と...

 

507: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 10:39:04.74 ID:AJKS6Jaw

宅建は過去問周回するだけでは受からない試験になってきた
受験生は一部のやる気ないのを除いてみんな過去問は満点レベルに仕上げてきてる

そこから初見問題をいかに理解して解けるかが、上位15%以内に入る分かれ目

 

541: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 14:30:48.13 ID:JYdVBT8U
>>507
んなこたーない
上で誰かも言うてるがCランクは完璧にする必要ない
毎年合否に影響ない問題も出題されてる。
合格することよりも高得点を取ることに意味がある試験ならいざ知らず、受かりゃいいんですよ

 

543: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 14:32:17.41 ID:AJKS6Jaw
>>541
それが
上位15%の狭き門
今年は受験生の目の色が違ってhigh-level

 

546: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 14:42:33.95 ID:JYdVBT8U
>>543
ほえー今年は大変なんだ
去年はまじめにAランクBランクやっときゃ良かった
それでまあまあいい点取れたしラッキーだったんか
受ける年が悪いとかわいそうですね

 

545: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 14:38:39.98 ID:GccBfJ0Q
>>541
これ
宅建に限らず物事の本質を見極める力
は重要
やらなくていいことをする馬鹿は落ちる

 

589: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 22:08:05.33 ID:xKwAzSrc
民法は時間かけたほうがいいけど業法とかは1月切ったあたりから詰め込んだ方がいいな

 

591: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 22:11:57.03 ID:xKwAzSrc
試験より実務講習が役に立ったて人おおいよね

 

594: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 22:20:21.35 ID:P+MM6Ypo
>>591
登記とか見るしそれこそ電気水道ガスとかの状況図面でみたりとかあるからね~
その後に不動産屋始めたらキャリアパーソンて資格のきたけどそれもかなり実務に近いよ

 

601: 名無し検定1級さん 2019/09/20(金) 23:26:23.25 ID:mAcHeo/S
>>594
有益な情報をありがとう。

 

625: 名無し検定1級さん 2019/09/21(土) 11:40:19.71 ID:LCCUxZ4+
税と5問免除と用途規制を直前にやればいいのか
覚えきれても問題出た時に出来るかわからんわ

 

626: 名無し検定1級さん 2019/09/21(土) 11:43:24.98 ID:/wVLXyBJ
税金と統計をやり込む
後は時間が余ったらやればいい

 

634: 名無し検定1級さん 2019/09/21(土) 14:12:57.98 ID:w/pteC4h
合格したから言える事が有る。
民法改正前の今年に合格した方が良い。
真面目な話、そこそこ学んだならば、合格率30%が持論!

 

645: 名無し検定1級さん 2019/09/21(土) 17:37:46.12 ID:wC1EWsTV
おまえらいつから勉強スタートして
悲鳴上げてるの?
俺はGW前から始めて合格したぞ。
がんばれよ

 

703: 名無し検定1級さん 2019/09/22(日) 08:27:59.51 ID:aUQxJtzO
まずは業法満点目指しなさい

 

704: 名無し検定1級さん 2019/09/22(日) 08:28:58.91 ID:eZkzdgdM
>>703
嘘情報でライバルを蹴落とそうとしてる
業法が捨て科目
民法と税が最優先

 

712: 名無し検定1級さん 2019/09/22(日) 11:31:15.20 ID:aUQxJtzO
>>704
背信的悪意者やな

 

705: 名無し検定1級さん 2019/09/22(日) 09:17:15.08 ID:l9pLgngp
税は固定資産税と不動産取得税は大体オッケー。国税は印紙税と所得税だけやってるけど印紙税はイケるけど所得税がダメだ。
とりあえず今日は午前中二時間。午後から5時までに三時間勉強したい。みなさん1日頑張りましょう。

 

708: 名無し検定1級さん 2019/09/22(日) 09:35:21.26 ID:lKz+4NFc
民法が大切 だって ここで優劣が決まるんだもん
業法法令何て満点に決まってるでしょ
しかし5問免除者 落ちる人たち 何やってるの5点ですよ5点
こういう人たちを業界から排除して業界を浄化しましょう!

 

731: 名無し検定1級さん 2019/09/22(日) 13:18:48.44 ID:rkr0tAlw
抵当権だの税だの 難しいなら捨ててしまって
全体で10問ぐらい落としていいんだから
気楽に行け 合格すれば一緒なんだから
中身なんてどうでもいい
現実は適当な業界なんだから気楽に受験したまえ

 

732: 名無し検定1級さん 2019/09/22(日) 13:27:20.37 ID:0i4LOpnd

>>731
そこなんだよな~

現実は試験がザルだった頃のクソ社長とDQN社員が適当な仕事してるだけ
今の試験に出るような内容をほぼ無視して仕事してる
それなのに最近の試験は神業レベルじゃないと合格できない
全く不公平

そいつらの宅建士免許を更新するには5年に1回のテスト受け直しならいいけどな
そいつらが落ちる分、俺らは楽に合格できるだろうから

 

776: 名無し検定1級さん 2019/09/22(日) 19:44:06.64 ID:4GG1fSNo
>>732
宅建なんてまだまだ簡単だよ
こんなんで不公平なんて言ってたら士業試験なんて絶対受からないよ
あ、宅建は士業じゃないから

 

801: 名無し検定1級さん 2019/09/22(日) 23:26:05.57 ID:9/IOcU7k
古くからの友人が宅建受けると言ってたな。
嫁が宅建の資格を取得してるので、落ちたら何か言われそう。

 

817: 名無し検定1級さん 2019/09/23(月) 07:39:36.95 ID:1Twq2nEB
三連休ラストおいこめ

 

820: 名無し検定1級さん 2019/09/23(月) 08:50:35.80 ID:JCU3RgbX
テスト終了までここには来ません
皆さん頑張りましょう!

 

859: 名無し検定1級さん 2019/09/23(月) 14:24:25.81 ID:VRDzblq+
今年は5問免除できなかった人は
5問免除問題に力を入れることをお勧めする
例年通り4点は楽勝、など考えていたら試験後に泣くはめになる

 

938: 名無し検定1級さん 2019/09/23(月) 22:28:10.07 ID:s0//QBbm

過去問で見たことあるような基本的な問題で一見簡単そうだけど、実は違うみたいな

過去問だけしからやらない人は初見ならまず間違うと思う

 

948: 名無し検定1級さん 2019/09/24(火) 01:04:59.00 ID:L1K+9u1P
建築基準法を全捨てしてるんだけど、どう思う?

 

949: 名無し検定1級さん 2019/09/24(火) 01:09:56.73 ID:/W8WAMak
いいと思うよ!

 

962: 名無し検定1級さん 2019/09/24(火) 09:20:15.13 ID:wsKZBIZ6
模試32点
10月連休から詰め込みする!

 

963: 名無し検定1級さん 2019/09/24(火) 09:39:30.93 ID:MArNnbcw
すごいな 32点か

 

コメント

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