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【189団地目】マンション管理士について語り尽くそうぜ!【マン管】


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【188団地目】マンション管理士 について語り尽くそうぜ!【マン管】
https://moero-blognews.com/?p=215

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【マン管】マンション管理士について語り尽くせ!

13: 名無し検定1級さん 2017/08/21(月) 20:02:42.79 ID:lwCvGYNL
不動産登記法きついっす
過去問出題数の割に難度高くて捨てたほうがいいのかと思うんだけどどうでしょう?

 

14: 名無し検定1級さん 2017/08/21(月) 21:46:29.73 ID:dMlNSL0o
>>13
不動産登記の問題は基本的でかなり簡単だと思います
1問位捨てても良いですが
過去問を理解するくらいは必要かなと

 

16: 名無し検定1級さん 2017/08/21(月) 23:07:29.31 ID:/V4Jjah0

>>13
今はキツいと思うかもしれないが
実力が付いてくれば割と楽な科目になる
(択一の話ね)

取らないといけない問題は割と楽に取れ
るし、本試験で難問が出ても他の受験生
と差が付かないから気にする必要なし

不登法を捨てるとか司法書士受験する
資格すらないレベルだよ

 

20: 名無し検定1級さん 2017/08/23(水) 12:54:33.09 ID:XsLvnDJT

>>13
節子、そういう気持ち、大事やで~。実は兄ちゃんも不動産登記法が苦手でな。
ずっと捨て問にしてたんやけど、予備校の分析では正答率が高めでな。ということは必ず拾わないといけない分野というわけや。

そこで兄ちゃんはな、過去10年分の過去問と回答例を集めて、不動産登記法の第何条が扱われているのか調べたんや。
そして該当条文だけ抜粋したモノを作ってな、過去問を解くときそれを見ながらやったんや。
そしたら大したことあらへん、問題は条文か解釈のモジりが多くて、苦手だと思っていたのは条文を理解してなかっただけなんや。

合格した後、兄ちゃんは思ったで。
過去問で勉強するってこういうことだったんやって。

本当の捨て問は建築基準法や現場系や。
建築基準法も同じように調べたけれど、設問に対して論拠のすそ野が広すぎてコストパフォーマンスが悪い。
現場系は過去問以外のことがでてしもたら手が出せん。

こうやって逆算すると、条文やコメントが出ている設問程確実にとらなあかんのやで。
過去問の正答率を研究して、コストパフォーマンスの良いところから潰していくんやで。

 

15: 名無し検定1級さん 2017/08/21(月) 22:26:51.70 ID:0dJI3k3+
データリサーチで正解率の高かった問題からモノにしていく、とかは?

 

19: 名無し検定1級さん 2017/08/22(火) 23:41:08.06 ID:YSpaxCzC
宅建は申し込み者が増加かぁ…。

 

29: 名無し検定1級さん 2017/08/25(金) 00:11:50.87 ID:JGoHiOYH
そろそろ本気でいかないと

 

30: 名無し検定1級さん 2017/08/25(金) 08:44:55.87 ID:nPFWVwGm

マンション管理士ってTBSのSASUKEに似てる

そり立つ壁→民法
ランバージャック→その他法令

サーモンラダー→区分所有法
バックストリーム→標準管理規約

サイドワインダー→会計
クリフハンガー→建築関連
バーティカルリミット→設備関連
パイプスライダー→マン管法

ファイナル→総合問題

節子の人とか皆どう思う?

 

32: 名無し検定1級さん 2017/08/25(金) 10:23:41.32 ID:vNLoBVyL

>>30
節子、確かに似てるやで。
それを2時間以内にさっそうとクリアしないといかんのや。
目の前にゴールボタンがあるのにわずかに手に届かない。
そういうこと、兄ちゃん何回も繰り返したで。
いうなれば受験プロや。

だけどな、あのSASUKE見てるとな、もう何年も参加してる選手がいるやろ?
途中で脱落していく選手たちだって同じように努力してるんや。
毎日毎日鍛えて、あと一歩、あと一歩を詰めて詰めていけば、必ずゴールするやで。

節子、お前も同じやで。
兄ちゃんも同じやったで。

 

35: 名無し検定1級さん 2017/08/25(金) 23:49:09.23 ID:DNm+Q9xq
いよいよ来週末からですな。
今年も申し込み者は前年比で減るのかなぁ?

 

36: 名無し検定1級さん 2017/08/26(土) 10:30:00.81 ID:lcucRP9s
>>35
減っても合格率は同じだっちゃ。

 

41: 名無し検定1級さん 2017/08/27(日) 12:44:33.42 ID:fyptvO0u
過去問しかやつてないけど、なんとかなりますか?

 

42: 名無し検定1級さん 2017/08/27(日) 13:21:17.68 ID:6iNOI3u2
過去問だけで十分です
ただし完璧に

 

44: 名無し検定1級さん 2017/08/27(日) 13:29:58.18 ID:fHrhLgd4
>>42
いいかげんなこというなよ

 

45: 名無し検定1級さん 2017/08/27(日) 14:01:33.39 ID:6iNOI3u2
>>44
何がいい加減?
過去問完璧にこなしても受からない奴は一生受からない

 

43: 名無し検定1級さん 2017/08/27(日) 13:27:19.61 ID:fyptvO0u
回答ありがとうございます。
過去問七年ぶんはほぼ完璧に覚えました。
合格後って、みなさんどんな仕事に就いてるんですか?
自分は行政書士と宅建取ったから不動産屋のかたわらコンサルタントになりたいです。

 

46: 名無し検定1級さん 2017/08/27(日) 14:51:38.85 ID:mLRYczo9
行書合格してれば、マン管は比較的楽でしょ。

 

50: 名無し検定1級さん 2017/08/27(日) 19:38:16.34 ID:heOYBXkj
マン管って、範囲がそこまで広くないから勉強してたら飽きるし、問題は重箱の隅をつつくようなのだったりクイズ系の設備の問題が多いから、一発で受からないと頭おかしくなるわ
救いは四択なことだけ

 

51: 名無し検定1級さん 2017/08/27(日) 19:59:58.28 ID:NHCO/A0J
宅建終わってマン管受けるのはさすがに厳しかな?
昨年管業合格したんだけど

 

52: 名無し検定1級さん 2017/08/27(日) 20:02:52.70 ID:g3maAs+8
資格学校の講師の方とか、設備はどんな本を読んで研鑽されているんだろうか?

 

56: 名無し検定1級さん 2017/08/27(日) 22:57:31.92 ID:ES661MCc

過去問完璧にこなして受かる人もいれば、受からない人もいます。

故に、
過去問だけで十分です
ただし完璧に

という答えは不完全だな。

 

57: 名無し検定1級さん 2017/08/27(日) 23:04:28.82 ID:1jv3q4kc
これ過去問完璧で落ちるような試験じゃありませんよ
4分の1間違えても受かるんですから

 

59: 名無し検定1級さん 2017/08/28(月) 00:38:31.84 ID:oqfN7noU
宅建士よりしんどいわ

 

60: 名無し検定1級さん 2017/08/28(月) 08:02:15.70 ID:S66gsGQm

落ちたらまた一年だからな。

今頑張れ。

 

61: 名無し検定1級さん 2017/08/28(月) 08:31:36.70 ID:AwTSpf4/
勉強してて思ったのは、マンション管理士って特定の分野とか条文を「狭く深く」問われる感覚だね
管業や宅建は「広く浅く」だった
この感覚を理解できてないと過去問を何周しても一発合格は難しいんじゃないかな
過去問を完璧にすれば合格できるだろうけど、完璧の質が問われると思う

 

62: 名無し検定1級さん 2017/08/28(月) 09:30:18.45 ID:8ko15yKL
>>61
そうですね
管業の感覚で受けたらそう感じると思います
管業とマン管は範囲は同じでも求められてることは違いますから出題の視点も違いますよね
でも初見の問題は誰も対応できないし法律や規約は見たことある問題しかないので自ずからなすべき勉強方法は定まってきます

 

63: 名無し検定1級さん 2017/08/28(月) 12:48:49.60 ID:n5N9Mot3

今年は初受験ですが、とりあえず過去問くらいは完璧にして挑んでみます。管理業務主任だけでも受かれば来年は免除がありますしね。

で、合格後はみなさんどうされるんですか?マンション管理会社の求人ってそんなにあるかな

 

65: 名無し検定1級さん 2017/08/28(月) 21:16:06.84 ID:gL5FA4eL
適正化まで勉強したけど免除の有無ってでかいと思いました
3点くらいは取れそうだけど5点狙って勉強するとこじゃないよね

 

67: 名無し検定1級さん 2017/08/28(月) 22:41:46.41 ID:VgGWXAN6
今年の3月から勉強してて前年の過去問を除いて2年前から10年前まで3週ずつやって
そろそろ去年の過去問検討して9月に申し込み用紙貰って受験票出すかと思って
去年のやったら過去の問題とかなり傾向違いませんか?
3回やってるのもあるけど他の過去問はいい年で47点悪くて43点位取れるのですが
去年の問題は初見5点免除込みで37点しか取れなかった
別の問題集で去年の問題含まれてて2問位見た事ある問題もあるから
かなり際どいラインで凄いびびってる
例年マン管の問題は書き方下手でちょっと迷う出題あるけど
去年はそれが多かった気がするあの問題群のレベルだとあと3ヶ月で余裕で合格ラインに
持ってけるか凄い不安

 

68: 名無し検定1級さん 2017/08/29(火) 02:10:15.47 ID:8zgCIbNB
>>67
マン管試験は過去問完璧にマスターしてても、見たことがないような問題をぶっ込んでくるからね。
でも不安を感じてるのは当然、9割以上が落ちる試験だし。
過去問マスターしたからって余裕持ってたりする人よりマシじゃない?

 

70: 名無し検定1級さん 2017/08/29(火) 03:24:26.33 ID:mGaOd0PY
>>67
知識のピークを今に設定せずらきちんと本試験前に設定しとけば君は受かるよ
とりあえず三社から出てるオリジナルの模擬試験は全部解こう、どこも3回分あるから全部で9回解ける

 

69: 名無し検定1級さん 2017/08/29(火) 03:21:23.33 ID:y+EkyuVZ
理事会の半数決議と団地の建替えと買い取り請求の範囲とか埒外だったわ
マン管過去問の論点だけで取ろうと思うと糞問捨てた場合ほぼ全部落とせないか
2択に絞れた問題を何個かしとめなきゃいけないから勉強より当日の判断力とかポテンシャルにかかってきそうだ
自分の場合はだけど。

 

72: 名無し検定1級さん 2017/08/29(火) 13:08:09.14 ID:VMSHFwlP
神経質だな

 

73: 名無し検定1級さん 2017/08/29(火) 13:21:43.98 ID:qj4dxP52
宅建→貸金→管業→マン管と攻略してきて、今年は行書を受けます。

 

84: 名無し検定1級さん 2017/08/31(木) 00:31:29.64 ID:2A1AzRIX
ちなみに合格者は何を言ってもゆれされるから。
ネットでも世間でも受からない人は何を言っても嫉妬にしか聞こえない。これが現実、世間は甘くねーぞ。区分所有法なんて知識受からなきゃいくら詳しくなったって何の意味もないぞ

 

85: 名無し検定1級さん 2017/08/31(木) 12:42:52.51 ID:FkinsV+K
それは理解できますね。荒しや煽りはまじめに勉強したのに変な引っ掛けで躓いた人なんだろうな。
行政書士や社労士の煽りが多いのも報われなかった怒りと嫉妬かも。

 

87: シニア 2017/08/31(木) 20:40:39.82 ID:evup5lBA
受験者の皆さまは是非合格されて、そのうえで書き込みをしてください!
きっと気持ちが違って、書き込み内容も変わってくると思いますよ。

 

90: 名無し検定1級さん 2017/09/01(金) 07:52:51.71 ID:/3KpQual
管理業務を5とするなら、マン管はどんなもん?
10月1日の通関士が終わったら管理業務の勉強を始めるが、マン管もついでにやろうかと思うが、無謀かな?
ちなみに宅建と測量士補と福祉住環境コーディネーター2級と行政書士を持っている。

 

92: 名無し検定1級さん 2017/09/01(金) 08:05:29.27 ID:m0FKPsSU
>>90
8くらいかな

 

104: 名無し検定1級さん 2017/09/02(土) 20:04:47.06 ID:VP73h77a
>>90
それだけ持ってて何でマン管なんて欲しいの?
資格マニア以外にとる理由ある?

 

105: 名無し検定1級さん 2017/09/02(土) 21:01:52.04 ID:qtnRAO/K

>>104
一生懸命勉強しようとしている人に
何で疑問を持つかあんたが意味不明だわ

勉強とか資格とかに限界ラインが
あるとでも思っているのかね

 

108: あ32.0 2017/09/03(日) 00:44:52.24 ID:GRgAjFEt
>>106
俺にはわかる。つまり繋がりと発想が分からない君の頭が足りないだけだから迷惑かけずに勉強してなさい。。。

 

91: 名無し検定1級さん 2017/09/01(金) 07:55:56.93 ID:GxVXsn93
マニアの趣味なら難易度関係なく楽しめばいいよ
過去問1つでもやってみろ
それで今の実力がわかる
勉強方法がわからんでもあるまい

 

97: 名無し検定1級さん 2017/09/01(金) 20:41:46.46 ID:44HBRNfL
管業が5としたらマン管は15
自分は宅建士と管業はそれぞれ1発合格だったがマン管は3回目で合格したから

 

101: 名無し検定1級さん 2017/09/01(金) 23:40:03.43 ID:9ru3qiLi
自分は東京で近郊住みだからいいけど
田舎の人はマン管、管業と長距離移動や場合によっては宿泊するハメになるのか
宿泊までしなきゃいけないような人の場合は同時合格相当しんどそう

 

110: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 05:23:58.76 ID:MAqCXRpr
不動産3冠のあとはビルメン4点、ビルメン3冠に行くのがいいと思うよ。マンション管理士の問題みても今度はそこに行くべきって書いてあるような気がするよ。実際にマンション管理士の知識だけじゃ設備知識の入り口にも到達できていないことがわかる。

 

112: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 08:46:22.79 ID:iWiGxY+H
>>110
なるほど
参考になります

 

121: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 15:03:06.47 ID:GVfpu9s/
>>110
ビルメン3冠は不動産3冠より遥かにハードル高くね?
ビルメン4点は1、2年あればなんとかなりそうだけど
そこまでやる必要あるのかね

 

124: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 17:22:12.48 ID:R70MWGg+
>>110
ビルメン3冠ってなに?

 

111: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 05:30:19.74 ID:MAqCXRpr
つまりソフトとハードをキチンと体系的に理解してマンションを自分のイメージで構築し運用できるようにすること。建築士とはまた違うアプローチだがね。マンション維持は民間資格だからあまり興味がない。民間資格含めると際限がなくなり負荷が強いからね。

 

115: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 10:16:12.25 ID:E0R1Puwp
この資格、管理会社に就職する時には、絶大な効力を発揮する。
実際それしか、使い道ないけどw

 

116: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 11:07:27.69 ID:xb4AbyVk

賃管と競売主任は受けようぜ。

大化けするよ これらの資格。

 

117: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 12:02:18.70 ID:zA4bPxqv

賃管と宅建って、二ついるの?

宅建あればいいでしょ?

 

118: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 14:05:43.97 ID:1Lxa9qpG
マンション管理士でとりいそぎ、必須なのは資格知識だけで言えば消防設備乙4と乙1、電気工事士かな。自火報の仕組みや種類もわからないようでは話にならない。
借室変電設備の内部引き込み状態や、電力の供給、増圧ポンプのインバータの制御や弁開度、これらもマンション管理士には理解する必要がある。っていうかそれらを知らずに
マンション管理士になると恐ろしいことになるよ。

 

119: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 14:09:54.27 ID:iDGNE87m
つか建築系 設備系の資格じゃね?
技術力+法律系の知識

 

120: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 14:20:12.94 ID:1Lxa9qpG
規約やコンプライアンスを語れる程の、組合の信用を得るにはハードをキチンと理解していないといけないんだ。正直ソフト面において組合はあまり重要視していない側面がある。むしろ余計な事をするなと言わんばかりである。そこを切り込むには外側からの知識が大事なんだ。

 

122: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 15:41:42.20 ID:iDGNE87m
しかしモチベーション上がらん。
2冠まではとったから頑張ろうと思ったけど
なんかムズいわりには見返り少ないような

 

123: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 17:10:01.65 ID:AHi6Oceo
>>122
同じく
何か役に立つかな
受けるかどうか迷いながら勉強してる

 

126: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 17:50:35.37 ID:usN3qABL
マンション管理士を合格した酔狂な資格マニアにビルメン資格を取る必要あるかなんて愚問だとは思わないか?

 

127: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 18:27:45.18 ID:uW7TY1/F
私もトリプルクラウン保有者だが、一方で技術系資格は持っていない。
最近身近で感じているのは、技術系資格者はツブシがきくということだ。
70を超えて元気に活躍している人の姿をこの目で見ている。

 

128: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 18:39:02.96 ID:iWiGxY+H
>>127
なるほど
老後のために取っておくか

 

129: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 20:30:20.90 ID:usN3qABL
マンション管理士に足りないのは正に設備の知識だ。現実のマンションの設備に触れてその構造を理解しないといけない。
設備の知識は間違った内容はない。組合も受け入れるしかないんだ。一方、法律は違反があってもどうせ張り紙攻撃のみで、裁判まで行かず泣き寝入りするのがオチでグダグダになるだけだから早めに見切りつければいい。
時間のムダはなるべく省くのが吉。

 

130: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 21:25:56.20 ID:XH7FQU0V
意外と建築士の人が受かりにくい試験だと聞いたことがある。

 

131: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 21:27:03.32 ID:whzHSl0T
もう間に合わないな…来年に向けてコツコツやろう!

 

132: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 21:42:18.61 ID:AERGlya5
自分は宅建取得後2年目に
このくらいの時期から始めて合格したよ
平日は主に通勤(往復)で2時間
土日祝は5時間くらいやってた

 

133: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 21:44:49.94 ID:AERGlya5
その前年に管業を受験して合格してたから5点免除だけど

 

134: 名無し検定1級さん 2017/09/03(日) 21:59:17.52 ID:whzHSl0T
>>133
一昨年管業受かって5問免除だから、頑張ってみるか!

 

135: 名無し検定1級さん 2017/09/04(月) 11:09:57.02 ID:g6PtvcTb
俺は自己啓発目的で勉強してるけど、マン管が就活に役に立つとかないやろ

 

136: 名無し検定1級さん 2017/09/04(月) 13:52:07.48 ID:rSYj6d3A
>>135
不動産関連なら大いに役立つ!

 

137: 名無し検定1級さん 2017/09/04(月) 18:02:11.49 ID:0GTrUdq1
本当に役立つの?
宅建受かったよ→一応 評価された
マンション管理士→宅建士持ちからするとスゴいじゃん。よく受かった
一般人→マンション管理人と間違えてるし
宅建士より全然難しいのにさぁ。

 

138: 名無し検定1級さん 2017/09/04(月) 18:08:59.53 ID:rSYj6d3A
>>137
あくまで不動産関連会社への就活なら。

 

139: 名無し検定1級さん 2017/09/04(月) 18:14:07.04 ID:M+KgLh/L
資格は合格してからがスタートライン

 

140: 名無し検定1級さん 2017/09/04(月) 18:21:30.19 ID:8JlYQlmB
マンション管理士は名誉と向上心と自らに厳しい人間が手にすることができる資格だよ。
会社に言われたからとか就職が、とかカネがとか、そのレベルで目指せる資格ではない。合格者は本当に共通の知識を共有する仲間として誇りに思う。
だからこそ腐らないで欲しい。合格者は本当に凄い存在なのだ。

 

142: 名無し検定1級さん 2017/09/04(月) 19:06:50.06 ID:J+/GWOc9
誰かに評価されないとその資格に
価値を見いだせないなら、マン管の
勉強なんていますぐ止めた方がいい

 

143: 名無し検定1級さん 2017/09/04(月) 19:16:39.93 ID:UwK5wD4t
ここのスレは、受験者と合格したけどそれでおしまいという人ばかりみたい。
他の掲示板みてたらちゃんと仕事の話をしてる。
合格者で本当に仕事をしてる人は書き込みもこんな掲示板もみていないと思う。合格者で仕事している人がいたら情報あげてほしい。

 

144: 名無し検定1級さん 2017/09/04(月) 20:50:47.21 ID:sIMy3dDM
>>143
仕事の話がでないのは、
この資格が全く仕事に生かせないからなんじゃない。
知名度が全くないのに、社労士や司法書士みたいに独占業務分野もないし。マンション管理士って名乗れるだけの資格だからねぇ。知名度が無いのが致命的だわね
駄洒落じゃないけど。

 

145: 名無し検定1級さん 2017/09/04(月) 20:53:22.25 ID:UVHuKY9R
これは実践を積まないと生かせない資格なのでしょう
たが実際に実践を踏めるほどの市場が出来てないという

 

146: 名無し検定1級さん 2017/09/04(月) 21:25:19.42 ID:sIMy3dDM
>>145
この資格を馬鹿にしてるわけではないが、実践する場もないだろう。
普通人なら法律での相談事なら弁護士か司法書士に頼むし、建設や設備ならその手の業者に頼むだろうし。土地なら不動産屋だろうし。

 

147: 名無し検定1級さん 2017/09/05(火) 05:52:07.09 ID:QkSrCywE
その橋渡しを正しい知識で行うのがマンション管理士なんだろうけど。
管理組合の必置条件になればね

 

158: 名無し検定1級さん 2017/09/06(水) 09:14:58.88 ID:T1EBKYOc
願書配布一覧見てたら名古屋市の各区役所で配布しててなんかワロタ
今年はどれくらい受験するのかな

 

161: 名無し検定1級さん 2017/09/06(水) 19:08:52.03 ID:zPtoXZKQ
これ、名称独占だよね。弁護士が仕事の片手間に区分所有法の知識身につけたりとか、そういうのにはよさそうかも。

 

164: 名無し検定1級さん 2017/09/06(水) 20:27:09.63 ID:cwuphvuY
「マンション管理の知識」
この本は試験に役立ちますか?

 

166: 名無し検定1級さん 2017/09/06(水) 20:33:40.06 ID:aOHDzXMN
>>164
合格者だという前提なら、
マンション修繕維持ハンドブックのほうがいいでしょう。

 

169: 名無し検定1級さん 2017/09/06(水) 22:42:21.84 ID:Kg6DUk26
宅建と管業とトリプルで受けてマン管だけ落ちてそれ以降は放置してるな
名称独占しかないから無理して受けようという気にはならないのが原因なんだが

 

170: 名無し検定1級さん 2017/09/06(水) 22:55:36.60 ID:js6H8Oy2
↑挫折しただけだろう!宅建や管業試験とは、レベルが違う。

 

171: 名無し検定1級さん 2017/09/06(水) 23:11:47.74 ID:y53NRqgn
宅建と管理業務取ったからこそマンション管理士がないと意味なくない?逆に無くてツラい気持ちになりません?独占うんぬんではなく自分の心に耳を当てて下さい。ダブルも取ってて自分を認められないのは悲劇だよ

 

186: 名無し検定1級さん 2017/09/07(木) 14:19:46.07 ID:WdRnA0x1
マンション維持修繕技術者と合わせて持ってると意味あるかな
問題が似てるような気がするけど

 

195: 名無し検定1級さん 2017/09/07(木) 21:03:11.51 ID:CJ9TbDdF

管理関連業務が言えたらなんなんだろうか。それがこの資格の価値にかんけいあるの?

はて、区分所有法でもおさらいしよう

 

204: 名無し検定1級さん 2017/09/08(金) 00:16:54.14 ID:5e1wKX/I
過去問7年分、一問一答、直前予想模試が誤りの選択肢の理由まで含めて完璧に解ける状態だとしたら合格の可能性ありますか?

 

209: 名無し検定1級さん 2017/09/08(金) 13:28:59.87 ID:uEixI/4S
>>204
大丈夫です!
40点獲れますよ。

 

210: 名無し検定1級さん 2017/09/08(金) 13:32:48.52 ID:KPwEizg8
>>204
技術系の問題以外は過去問でokです

 

217: 名無し検定1級さん 2017/09/08(金) 18:15:04.99 ID:nXVLkmZd
合格後に研修とかセミナーみたいなのないのかな

 

223: 名無し検定1級さん 2017/09/08(金) 20:51:43.80 ID:isaLwAM8
>>217
一般に研修とかセミナーはないよ。更新するときに、更新のための法廷講習を資格学校とかで受けるくらい。
しかし、各県に、マンション管理士連合会が存在するから、入会すれば、情報は共有できると思う。 地域によっては連合会が力入れてるとこと、何も活動してないとこがある。

 

234: 名無し検定1級さん 2017/09/08(金) 23:22:55.29 ID:nXVLkmZd
>>223
なるほど
為になります

 

221: 名無し検定1級さん 2017/09/08(金) 19:51:15.32 ID:IgQGtWf2
そら高卒でマン管持ってたらまあまあやるじゃんってなるよ
マン管の合格者の多くは中堅私大 駅弁だもんプロフィール乗せてる人は
早慶も結構居るし

 

227: 名無し検定1級さん 2017/09/08(金) 21:24:56.72 ID:CgVYIHsi
>>221
ちなみに難関試験の一級建築士は日大出身者が
一番多い。学歴関係なく中卒や高卒でも不動産鑑定士や司法書士になってる人がもいるけどな。
世の中知ろうな。ちなみに会社からみたら大卒だろうが高卒だろが、マンション管理士受かったら凄いな
って思われますよ。真面目な話。管理会社なら特に。

 

240: 名無し検定1級さん 2017/09/09(土) 08:22:08.72 ID:BjS27i6X
TACのパーフェクトポイント整理と一問一答1000買ったお
本命はカンギョウだけど受けてみるお

 

250: 名無し検定1級さん 2017/09/09(土) 11:21:41.48 ID:wQFPtaX/
>>240
一問一答は間違いが多いよ 気をつけなはれや

 

242: 名無し検定1級さん 2017/09/09(土) 09:36:52.61 ID:O8bQqQVU
LEC、タック、ユーキャン、日建、新報社の過去問で解説の特長と違いが理解できるレベルまでやるのが過去問をやるってことだよ。初心者は新報でラストは日建だって何でか理解できれば最高だよ。ちなみベースは過去の平柳解説してたLECが一番いいよ。

 

251: 名無し検定1級さん 2017/09/09(土) 11:23:19.05 ID:wQFPtaX/
資格試験を受けるのに大学のランクが影響するなら
俺は立派なF欄大学
日大駒宣慶応早稲田その他の立派な大学出の皆さんご苦労さん。
俺は立派にマンション管理士で喰ってます。

 

253: 名無し検定1級さん 2017/09/09(土) 13:15:01.43 ID:YFF2o27M
マン管のマルバツ問題の場合は前提となる問題が無いと微妙に違うのあるね
問題見るとわかったりするけど標準管理規約と区分法で違ったり
年度の解釈によって答えが割れる問題もあるし自分はマルバツ問題集買ってないな
初学者で基礎力短期間でつけようってだけなら大して問題ないけどね

 

272: 名無し検定1級さん 2017/09/09(土) 22:06:00.77 ID:ySIkh2VY
自分も質問いいですか
被災地区分所有法で
敷地共有者等集会は施行の日から起算して3年が経過するまでの間
って書かれてて別のところでは区分所有者集会は施行の日から起算して1年って書かれてるんですが
これどういうことなんですか
区分所有者集会以外のものがあってそっちは3年ってことなんですかね

 

276: 名無し検定1級さん 2017/09/09(土) 22:16:22.13 ID:/gKRCSu/
>>272
敷地共有者等集会…建物の全部滅失
区分所有者集会…大規模一部滅失
敷地は必ずしも区分所有者が共有しているとはかぎらない。
敷地権…所有権、地上権、賃借権

 

278: 名無し検定1級さん 2017/09/09(土) 22:21:42.93 ID:ySIkh2VY
>>276
サンクス 全部滅失が前提で被災地特別法が出るかと思ったけど
軽症の建物もあるもんな
そういうのは1年以内にさっさと決めて全部ぶっ壊れたのは金かかるしゆっくりきめてやって事ね

 

279: 名無し検定1級さん 2017/09/09(土) 22:25:11.87 ID:/gKRCSu/
>>278
建物が残っているから区分所有者が残っている。
建物がなくなれば区分所有者もいなくなる。

 

273: 名無し検定1級さん 2017/09/09(土) 22:07:52.14 ID:/gKRCSu/
改正以前に飼っていたならオッケー
普通は遡及しない
改正以降はペット禁止な

 

274: 名無し検定1級さん 2017/09/09(土) 22:11:17.21 ID:sIuGgMrM
殺傷処分はかわいそうだから、話し合って
一代限りするという方向にするのが基本ですよ

 

287: 名無し検定1級さん 2017/09/10(日) 06:40:44.98 ID:3ngrEAjU
行政書士のADR も使えないけどな
知識もない上に無理矢理職域広げただけだから本気で取り組む人はいない
司法書士も都市部ではどうか知らないが自分のところは反応いまいち

 

288: 名無し検定1級さん 2017/09/10(日) 07:23:36.19 ID:Mf++D1kz
>>287
そのとおり。上のほうの役員がやりたがっているだけ。それに釣られてADRの勉強を始めたところでADRの仕事がバンバン来るわけでもない。
コスモス成年後見だって研修と登録で金取られるけどなにかメリットがあるわけじゃない。

 

290: 名無し検定1級さん 2017/09/10(日) 07:54:40.12 ID:jRSbRj0u
>>288
自分がオーナーのマンションにて、ADRは
必要なんだよ。

 

295: 名無し検定1級さん 2017/09/10(日) 08:14:03.96 ID:B1NQ9Bww

しかも、日管連会員会のマンション管理士じゃないと対象じゃないからね。
県に士会がひとつしかない人かな?
東京だと独立系の士会がまだたくさんあるからなあ。

ADRの前に仕切りをわかってるのか心配。

 

296: 名無し検定1級さん 2017/09/10(日) 09:36:40.91 ID:Mf++D1kz
マンション管理士ってそもそも名称独占資格であって、一般人であってもマンションについて相談や助言できるのに裁判外の仲裁とかの権限を与えるとかは疑問だな。
それに、俺が思うに、マンションのトラブルについて限定するんだろうけど、それは区分所有者の規約違反か管理費滞納だろう?管理者がしっかり対応すればそれで解決できるように思えるが。

 

302: 名無し検定1級さん 2017/09/10(日) 12:10:33.06 ID:YJcNkoCs
>>296
管理者がしっかりといったって知識ないただの住人だからね

 

305: 名無し検定1級さん 2017/09/10(日) 14:01:32.89 ID:50dOr54Z
マン管ADRについては自分も知りたい。
自分は測量登記事務所の補助者で調査士の合格発表待ち(おそらく受かっている)で、今までマン管と測量士と行政書士受かっていて、いずれ調査士として独立予定だ。
だからマン管と行政書士スレが荒らされるのは非常に不愉快。
うちの事務所では所長が調査士兼行政書士で、行政書士の資格も兼業で活用できているので、行政書士スレが荒らしで機能不全になっているのは困る。

 

307: 名無し検定1級さん 2017/09/10(日) 17:24:01.37 ID:Mf++D1kz
>>305
土地家屋調査士ならADRやってるだろ
境界確定訴訟の代わりに土地家屋調査士が仲裁しているはず。
裁判でも測量図面は証拠資料として必要だしな。
田舎には戦前の不正確な測量とかいい加減な境界線が残っているところが結構ある。
ずっと相続で来たけれど、土地を売ろうという話になったとき、境界がきちんと決まってなかったということはよくあるよね。
この訴訟は土地の所有権を争うのではなくて、境界が不明なので裁判所に決めてくれと訴えるもの。
いくつかの県の土地家屋調査士会がADRの認証を受けてるよ。

 

310: 名無し検定1級さん 2017/09/10(日) 20:58:37.35 ID:jRSbRj0u
>>305
知りたいなら、マンション管理士会に
入会し周りの人によく聞いてみな。マンション管理士ならばだけど。ADRは間違いなくマンション管理士も
付帯できますよ。ちなみに自分は取得前のマンション管理士だけど。

 

306: 名無し検定1級さん 2017/09/10(日) 16:52:39.64 ID:6nKlzzB/
仮にADRとれても、更に何かに特化した試験を受けて合格しなくちゃいけないんだろ。

 

353: 名無し検定1級さん 2017/09/11(月) 23:18:02.31 ID:TdFEnbus

くれくれで申し訳ないが、
管理士会について
語ってくれるとうれいしなー。

多分皆が知りたいことの一つだと思われる

 

359: 名無し検定1級さん 2017/09/12(火) 04:58:36.74 ID:UlwfTsj4

>>353
何度も言うがメリットは保険だけ。
みらいネットや適正化診断とかの仕事はもちろんほぼ皆無(当たり前だけど組合の絶対数考えたらバカスカ入ってくる仕事ではない)。
会の集まりは老害が仕切ってるので相談員とかもやらせてもらえない。

コスパは最悪だが保険のために悔しいけど仕方なく入ってる。

 

364: 名無し検定1級さん 2017/09/12(火) 20:55:37.83 ID:e8VtJpwh
>>353
359さんの言ってることは間違ってはない。
だが、マンション管理士としての保険だけでなく、ADR取得や上手くやれば良い人脈ルートもできるよ、
建築士会や大手管理会社等等、その他多数。

 

420: 名無し検定1級さん 2017/09/15(金) 18:43:23.67 ID:ym6QoYkQ
みんな良く知っているね。
余程毎日マンションについて勉強してんのかね。

 

435: 名無し検定1級さん 2017/09/16(土) 23:08:22.25 ID:e5A/9lQA

過去問7年と一問一答はほぼ完璧
TAC予想模試は買ったからこれからやる
速習+この3冊何周も回せば大丈夫かな…

住宅新報、早稲田の模試も買うべき?
ぶっちゃけ結構金かかって大変(^o^;)
受かった人たちどう思う??

 

436: 名無し検定1級さん 2017/09/16(土) 23:40:07.72 ID:o/PG9sP4

>>435
弱点をあぶりだすという点でもう一冊程度でいんではないでしょうか?

どこまでやれば合格できるなんてだれもわからないし、あくまでも過去問をベースに確認していけば。

 

437: 名無し検定1級さん 2017/09/17(日) 09:21:16.40 ID:cslIWQa5
>>435
受かるだけなら7年と一問一答が完璧なら速習すら要らないと思うが
模試は要らないと思うよ、TACのすら
現状で不満なら速習だけプラスしてやれば、それで45点は取れると思うが

 

438: 名無し検定1級さん(地震なし) 2017/09/17(日) 09:52:21.20 ID:qVZOcmLS

>>437
45点は言い過ぎw

マン管はボーダーから40点まではわりかし簡単に行くけど
45点は設備もそれなりに取れないと行かない

去年 マン管40 管業45 宅建48の俺が言うから間違いない

 

442: 名無し検定1級さん 2017/09/17(日) 10:09:31.99 ID:/F5APCUk
>>438
宅建48はすごいですね。
上位0.01%ぐらい行っちゃうんじゃないですか?

 

440: 名無し検定1級さん 2017/09/17(日) 10:07:53.66 ID:/F5APCUk

>>435
こっちはまだ過去問と書籍1問1答とアプリ過去問が9割ぐらいかな。
テキストは3週目。

去年、官業と宅建合格してるからマン管も取りたいところ。
簿記関係以外は、とっつきやすいので難しいと感じるところはないかな。

問題は上位8%が合格ってとこですね、、

 

441: 名無し検定1級さん 2017/09/17(日) 10:08:39.09 ID:qVZOcmLS

>>435
過去問で十分だし、市販本は基本いらない

去年このスレで市販本で高得点報告してて本試験撃沈してたの多数いたけどw

過去問ここ7年以前のを掘り下げてみれば?
団地、復旧・建替え、円滑化法とか、いい味だしてるのが結構ある。
現在使えないのも多数あるけど

市販本で使えるのは過去問の集積のない標準管理規約ぐらいかな

 

439: 名無し検定1級さん 2017/09/17(日) 09:56:18.32 ID:siGfbcvV
40あれば受かる
受かれば何点でも同じ

 

468: 名無し検定1級さん 2017/09/18(月) 07:57:08.99 ID:26yGcdDd
過去問まわすだけじゃ無理なんじゃない。

 

469: 名無し検定1級さん 2017/09/18(月) 08:38:08.10 ID:8zW8JnYY
マン管レベルになると
体調や運にも左右されやすいからね
どんな資格持っていても
どんなに勉強していても落ちる可能性がある

 

470: 名無し検定1級さん 2017/09/18(月) 08:41:45.92 ID:8zW8JnYY
あと地頭ね
こればかりは努力してもしょうがない

 

472: シニア 2017/09/18(月) 09:08:03.25 ID:SU5GwR1A

受かれば勝ち組
落ちれば負け組

資格はとってからがはじまり。

まずは合格しましょう

 

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