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【188団地目】マンション管理士について語り尽くそうぜ!【マン管】


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【マン管】マンション管理士について語り尽くしていきたい!

5: 名無し検定1級さん 2017/03/20(月) 08:15:47.95 ID:JixaHLpH
勉強しているのに側からどんどん忘れていくので何回もやるけどやっぱり知識が抜けていくんだよなぁ

908: 名無し検定1級さん 2017/08/14(月) 07:21:28.06 ID:+2ralIBh
>>5
亀だけどこれいいよ。書籍
「最強!」の記憶術

6: 名無し検定1級さん 2017/03/21(火) 10:29:13.55 ID:GafLPOZA
前スレでゲストルームの話が出したけどゲストルームは規約共用部分で専有部分ではないと考えている。
専有部分なら規約の設定でゲストルームとしての使用禁止なんて出来るのだろうか?
専有部分は自由に使えることが原則でそれらの権利を制限するための規約の設定には合理性かつ必要性がないと出来ないとあったはずだから区分所有者の個人的な専有部分の貸借は通常の使用の範囲なのではないのかな。

あとは規約共用部分の判例は分からないけど屋上(法定共用部分)の看板設置の賃貸利益は管理組合に帰属するという判例があるので、ゲストルーム(規約共用部分)の賃貸利益も管理組合に帰属するのではなかろうかと考えている。
問題は類推解釈可能なのかどうかだな

10: 名無し検定1級さん 2017/03/22(水) 02:45:01.83 ID:CV+Pyiph
>>6
そもそも誰が区分所有するという前提で
モノ言ってんだよ。議論のテーマが不明瞭。

11: 名無し検定1級さん 2017/03/22(水) 02:57:34.98 ID:CV+Pyiph
>>6
一般的なゲストルームは法定共用部分ではないから誰かが区分所有しない限り規約共用とするしかない。
故に、規約には共用部分とする旨を謳って、用法や使用料について規定する必要がある。
同時に、資産区分上は全体共用あるいは住宅共用なのだから、使用料もそれに応じて
帰属するだけじゃんか。
何が言いたいかすら不明だが、判例なんぞ持ち出すまでもない話だ。
屁理屈捏ねてシンプルな仕組みを見失ってると一生受からんぞ。

91: 名無し検定1級さん 2017/04/02(日) 10:46:05.76 ID:qpVVJpew
>>6
民法でいう法理や憲法の法の支配という原理からも区分所有法もそれらの法原理を踏襲するものかとは思う。
しかし規約の設定は3/4以上の定数と議決で行えるところから規約がその合理性かつ必要性がないと出来ないというものよりも
管理組合内での財産処分の自由度を優先させるんじゃない?
つまり区分所有法もその合理性かつ必要性がないと出来ないということは規定しつつも、
それでもなお規定の設定・変更が個別具体的な案件で合理性を欠きつつも必要性があり、
その利益がマンション管理組合の自由意思による管理に資すると認められる場合はその管理組合の議決を優先させるほうがマンション管理の性格としては合ってるかとは思うよ。
区分所有法の強行規定は原則通りとしてもなにが合理性なのか、必要性なのかを裁判で争う形になったりすることもありそうだな

14: 名無し検定1級さん 2017/03/22(水) 21:23:36.94 ID:JxIw3PLO
管理士証カード来たよ。

15: 名無し検定1級さん 2017/03/23(木) 15:54:16.71 ID:zycl0l8X
>>14
漏れも

70: 名無し検定1級さん 2017/03/31(金) 14:30:01.82 ID:n4EthjyR
マン管攻略法

テレビお宅になるのと同じ位にマンションお宅に成ること

81: 名無し検定1級さん 2017/03/31(金) 21:05:59.41 ID:2LoWlyGZ
難易度比較は東大理学部卒、資格マニアの鈴木秀明さんのブログを検索したら良いぞ。不動産系から難易度比較はホンマよくわかるねん。

84: 名無し検定1級さん 2017/03/31(金) 22:40:21.02 ID:K9wySB39
管理士会もなんだか老人会みたいなんだよなあ
もっとこう、現役バリバリの管理士さんの話を聞いたり交流したりしたいよ

95: 名無し検定1級さん 2017/04/05(水) 12:40:10.44 ID:8InF5RLh
きっと今頃みんな登録終えて、管理士会入会して、保険加入して、支部のメンバーに挨拶回りくらい済ませてるのだろう

96: 名無し検定1級さん 2017/04/05(水) 14:02:28.19 ID:0KHSZOqT
管理士会に加入は少ないのでは?

会費値上げは、やりくりきついと予想

100: 名無し検定1級さん 2017/04/05(水) 19:24:39.24 ID:BisEwi2L
>>96
独占業務も無いのに入会してもメリット皆無だからね。
賃管協議会の方が国への働きかけ色々頑張ってる感ある。

98: 名無し検定1級さん 2017/04/05(水) 16:56:10.06 ID:akSaV/S6
このスレ居心地いいわぁ~
適度な過疎り具合が最高w
マン管って個性的な奴多いなw

101: 名無し検定1級さん 2017/04/05(水) 19:26:11.92 ID:WkuUm2VR
入会メリットは保険加入ぐらいだからな

114: 名無し検定1級さん 2017/04/06(木) 16:02:37.63 ID:yV0sj2mX
日管連登録マンション管理士証届いたヤシおる?

あれ、本当に作ってるのか?2500円返せといいたいわ。

131: 名無し検定1級さん 2017/04/07(金) 17:20:51.63 ID:hJoGZZOc
TACの速習テキストって本屋に並んでるのは3月発行なんだけど、試験は4月1日時点の法律なので改訂版出るまで待ったほうがいいんかな
管業は早めに買って失敗した

134: 名無し検定1級さん 2017/04/07(金) 21:55:14.32 ID:6SI98j/r
>>131
法改正の情報を他所で入手出来れば問題ないけど
そうでなければ待ったほうがよいね

145: 名無し検定1級さん 2017/04/08(土) 14:05:20.52 ID:HvkRy3OF
>>131
改訂は年一回だから、待っても無駄。
TAC出版のウェブサイトで法改正対応分がアップされる。

例えば前回の試験、標準管理規約が速習出版後改訂された。改訂版は増刷されるのではなく、ウェブサイトにpdfがアップされるのでそこから各自印刷。

そんなの待ってないで早く勉強始めた方がいいよ。

161: 名無し検定1級さん 2017/04/09(日) 10:21:14.50 ID:PtmumZQ+
>>145
ありがとう
さっさと買います

168: ゴールデン 2017/04/09(日) 16:00:53.74 ID:LA97Fhnu
行政書士を今度目指します

182: 名無し検定1級さん 2017/04/10(月) 11:23:55.81 ID:KGVa/qyq
日管連会員会に加入して、すぐ行政協力回ってきたとかイベントで相談員やったとか、有償無償に関わらず仕事回ってきたやついる?

どこかのスレに資格取って二年は修行、人様から金取ってコンサルできるのはそれからとか読んだんだけど、修行の場すら無いな。
ごくわずかな需要を、ベテランが食い漁ってるから新規参入者には何も回ってこない。

管理士会で例えばそういう場を設けるような動きもない。

仕方ないのか。

183: 名無し検定1級さん 2017/04/10(月) 12:38:04.88 ID:LJQAAYes
現状、管理士会はやる気が無いし、独占業務がない資格の会なんてそんなもん。

184: 名無し検定1級さん 2017/04/10(月) 13:33:19.39 ID:50Rfogu3
AFPもそんな感じだったから退会した

188: 名無し検定1級さん 2017/04/10(月) 20:27:28.92 ID:Fg0xLr4V
需要の掘り起こしも何もしないで、ひよこ喰いやってるようじゃあ正直管理士会も割れるっていうか乱立するわなあ。
でも、反日管連も同じような感じで既得権をただ奪い合ってるだけだから…

資格そのもののポテンシャルはすごくあるはずなのに。勿体ない。

196: 名無し検定1級さん 2017/04/13(木) 23:17:25.92 ID:/N6DdFXj
せいぜい賠償保険に加入できるくらいかな、メリットは。
それも仕事がなければ何も意味なし、無駄な出費なだけ。

202: ◆5ER8Roya6aAK 2017/04/15(土) 23:35:54.15 ID:sfGnuHLT
本屋さんに行ったら、知らぬ間にTAC一問一答の2017年版が出ていたよ

203: 名無し検定1級さん 2017/04/16(日) 20:47:54.92 ID:2be8sJxP
TAC一問一答 3回転
LEC過去問(8年分) 3回転
TAC公開模試+市販模試 各1回

来月はじめ頃から勉強開始予定
宅建やFP2級は割とあっさり合格出来たのですが 本試験1ヶ月前に
過去問各3回転くらい終えていないとマンション管理士の
合格難しそうですね 

204: ゴールデン 2017/04/17(月) 05:17:38.02 ID:NlCbeb2i
>>203
一般論ですがちょっと少ない感じがします。

205: 名無し検定1級さん 2017/04/17(月) 05:32:08.19 ID:6LQdvwty
>>203
過去問集は、一肢一肢の正誤と理由を判別する作業を、最低5回転はしないと受からないよ。
3回は少し少ないね。
そんなに難しい試験じゃないが、それでもその程度の勉強は必要。
それと過去問集を8年分もやる必要ない。
7年分もやれば十分。

TACの一問一答は、その8年分の過去問集に出ていない古い重要過去問だけ、ピックアップ
してやるだけでいい。
全部やるのは時間の無駄。

312: 名無し検定1級さん 2017/05/01(月) 23:16:53.02 ID:Q48XOSFv
>>309
資格学校のアドバイザーでも、改正が多いから大変になる。
っという人がいるんだよねー。資格学校は大変になるけど、受験者は
逆にチャンスなんだよね。わりと範囲が広いマン管試験だから尚更ですよ。
>>203
この試験をなめんな。それじゃ合格できねー可能性の方が高いぞ。
FP1級まで取得していれば、いけるかもね。っと言えるがな…
俺は1級まで取得しているから、あんたの立ち位置がなんとなくわかるよ。
宅建やFP2級を基準にしているから、過去問3回でいけるであろうという
甘い考えになるんだぞ。
宅建6か月・管業3カ月・FP2級2カ月の俺がマン管は1年かかったからな。
この試験をなめんなよ。ちなみにFP1級は面接試験合格まで1年6か月かかったぞ。

314: 名無し検定1級さん 2017/05/02(火) 07:28:07.86 ID:paqlGvoF
>>312 F Pってマンション管理に役に立つの?

316: 名無し検定1級さん 2017/05/02(火) 09:39:20.04 ID:VUeWVLT/
>>312
管業に3ヶ月もかかるか?
俺は宅建後の2週間で受かったぞ。

法律資格初でも2ヶ月かからんやろ。

206: 名無し検定1級さん 2017/04/17(月) 07:18:20.54 ID:FhqtDN9i
これだけマンションあるのに独占業務がないのがなぁ
しかもムズい

207: ◆5ER8Roya6aAK 2017/04/17(月) 08:05:14.30 ID:HUlCu5wi
自分の場合、マン管試験に於いては、一問一答は、効いた。
と、16通りのパターンを述べるに止めておきますョ、っと。

211: 名無し検定1級さん 2017/04/17(月) 12:58:21.18 ID:GQlN6q3i
昨年レベルの問題が出題されるなら、相当厳しいと思う。 あれで35点取るのは至難だろ

217: 名無し検定1級さん 2017/04/17(月) 20:32:35.57 ID:iJiQDC1E
がんばる。

272: 名無し検定1級さん 2017/04/26(水) 15:08:56.20 ID:TKRTdGi9
先月管理士カード申し込んだ人で届いた人おる?
24日発送したようだが

278: 名無し検定1級さん 2017/04/27(木) 11:46:59.26 ID:DL86wbzI
>>272
マンション管理センター発行の管理士証?
それとも日管連登録マンション管理士証?

288: 名無し検定1級さん 2017/04/27(木) 18:43:07.57 ID:OyTtHjPE
>>278
マン官のほうだね
昨日きたわ

306: 名無し検定1級さん 2017/05/01(月) 01:49:56.56 ID:0+FxwpnE
悪徳マンション管理士目指して今年はとる。
マンション管理組合の資産は俺のもの。
となったらいいなぁ

307: 名無し検定1級さん 2017/05/01(月) 11:15:12.83 ID:2Fc4e4xp
マンションの住人でマン管持っている
と言ったら、管理組合の重要な役を
与えられる?
それとも面倒くさいから持っていても
隠したりしてるの?

397: 名無し検定1級さん 2017/05/29(月) 07:46:59.27 ID:/vBsyVLV
宅建管業と独学で来ましたが、マンション管理士は通信講座とろうと思います。

絶対に落としたくないので、どこかおすすめとかありますか?

ネット検索すると、やたらフォーサイトを押す怪しげなサイトがたくさん出てきます、、
確かに安いので気にはなりますが

399: 名無し検定1級さん 2017/05/29(月) 08:52:25.88 ID:TWjji7nl
>>398
タック
2017年合格目標 マンション管理士 独学道場 フルパック

というやつですか?

400: 名無し検定1級さん 2017/05/29(月) 08:55:42.01 ID:CtovDqNq
>>399
独学道場よりは、
勉強会の音声講義&
今期から解説される動画講座がオススメ

401: 名無し検定1級さん 2017/05/29(月) 09:42:55.85 ID:Nt5tZs9Y
通信講座とっても必ず受かるとは限らないので、
独学で十分です。金がもったいないです(笑)。

当方は独学で受験します。
それにtacの学習本で一週間で仕上がると
いう本があります。

私は少々早めに9月から学習を再開しようと
思っています。
私は宅建、勧業合格者で独学です。

403: 名無し検定1級さん 2017/05/29(月) 17:08:32.16 ID:sSzGYEe0
>>402
自分と同じ基準で考えない方がいいと思う。
>>401氏は基礎的知識が豊富で、地頭のいい人かもしれないし。

404: 名無し検定1級さん 2017/05/29(月) 17:40:04.24 ID:9ZIN6UTg
>>401
私は宅建、勧業合格者で独学です。
そうかい!
だれも聞いてなんかいないぞ!
俺らも独学で両持ちだけど
あ~っあんたは頭よろちゅうですんですね~~

405: 名無し検定1級さん 2017/05/29(月) 18:13:37.04 ID:sSzGYEe0
>>401
学習スタート時期はもう少し早い方がいいかもしれませんね。
私も宅建→マン管→管業を初学独学合格しましたが、マン管はこの時期もう
学習を始めていました。

406: 名無し検定1級さん 2017/05/29(月) 21:19:18.19 ID:Nt5tZs9Y
うーん、そうですか。
他にすることがなければ、確かにもう少し早めても
いいのかもしれませんが、当方他にも学習しなければならない
ならない事がありました。
でも宅建も9月から本格的に学習を始めましたので
今回は何とかなるだろうとタカをくくっていました(笑)。

マン管にかけられる時間は3か月でした。その間はどんどん他の
知識が薄れていきまして、最初からやらなくてはいけなくなります。
アドバイスありがとうございました。

407: 名無し検定1級さん 2017/05/29(月) 21:46:29.73 ID:mPEppRTc
>>406
マンション管理士合格してる人は、宅建と管業はすでにもってるだろう、、ですからね。
その中で上位8パーセントだから、それなりにやらないと僅差で他の人に負けると思います。

自分も、去年に宅建と管業を合格。
今年は5月FP二級の学科合格見込みで、すぐさまマンション管理士の勉強開始してますよ。
正確には簿記の勉強ですが、管業で一問落としたので今回は対策とります。
車での通勤中は、行政書士の民法の無料音声講義を聞いてます。久しぶりに民法やると細かい部分はやはり忘れてますね。

それから、平柳先生の情報ありがとうございました。
お試し動画を見たら、語り方も内容も凄い良かったので決まりです。

408: 名無し検定1級さん 2017/05/30(火) 06:04:47.27 ID:gKevGlxh
>>407

そうですね。宅建と勧業は合格してるから
だからどうなんだよう、?ですよね。
ただの自慢話ですよね(笑)。

そして4パーセントでも8パーセントでも12パーセントでも
私にとっては全く関係ないのです。要は合格すればいいのです。
いつから学習を始めるかは人それぞれです。
他人様の心配より自分の心配ですよね(笑)。

よく合格率が厳しいとかそんな甘い試験ではないと
言う方がいますが、、、。
甘くないからどうするのですよね。
また逆に辛いからどうするのですね。

私は別に僅差で落ちても痛くもかゆくもないのです(笑)。
ま、せっかく受験料を払うのですから合格したい気持ちはありますけどね。

私には他に是非とも合格したい資格試験があります。

私はある先生の情報はしりません。
勘違いしてますよ(笑)。

この試験は完全独学で十分ではないでしょうかという
書き込みはしました。

なお、私は自慢にはなりませんが、fp2は数年前に同時合格しています。

409: 名無し検定1級さん 2017/05/30(火) 06:14:49.63 ID:9QAWFnEg
管業持ち5点免除の合格率を見てみればばいいのに

410: 名無し検定1級さん 2017/05/30(火) 07:32:05.86 ID:m3V0KQED
管業合格者の半数以上が、宅建をもってる感じですね。
管業の登録講習で、挙手による所有資格のアンケート取ってたので知る事が出来ました。

宅建もってる人は、マンション管理士ももってる比率が高かったですね。

419: 名無し検定1級さん 2017/06/02(金) 11:32:51.52 ID:4guL8qep
いまごろになって、基本書とか問題集利用したほうがいい?とかちゃんと計画たてて勉強してるなら質問すること時やないと思う

429: 名無し検定1級さん 2017/06/03(土) 12:03:38.45 ID:k6N2LKXF
テキストと問題集DVDが到着!

やりますよ~

437: 名無し検定1級さん 2017/06/05(月) 18:05:01.22 ID:hEwPPR/D
TAC の予想模試集はいつ頃発行されるのでしょうか?

439: 名無し検定1級さん 2017/06/06(火) 22:05:28.48 ID:cjPcvIrB
>>437
アマゾンで昨年版がいつ頃発売されたか調べられたし
本年も同じ頃に発売と予想され・・・

442: 名無し検定1級さん 2017/06/06(火) 23:25:40.72 ID:fyAHFZIr
>>439
アマゾンで検索した結果、昨年度が8月に発売していたことが分かりました。
どうもありがとうございました。

440: 名無し検定1級さん 2017/06/06(火) 22:40:26.40 ID:LaJ4dPfQ
マンカン今更始めたんだけど、これ過去問しっかりやっとけば管業も受かるな。。マンカンの4択は結構細かいとこつくんだね。

441: 名無し検定1級さん 2017/06/06(火) 22:42:06.72 ID:LaJ4dPfQ
あとtacの速習はいいね。他の資格のテキストもこの形で作ってくれればいいのに。

444: 名無し検定1級さん 2017/06/07(水) 17:50:11.12 ID:dYZ4f22X
>>441
自分もタックで勉強始めた所だけど、民法がやたら薄い気がするんだが、、これで足りるんかなと不安に感じてる。
宅建の民法はこれの何倍もボリュームあったよね。

宅建管業を合格前提で作ってるんかな。
とまあ、良書である事は間違いないですけどね。

445: 名無し検定1級さん 2017/06/07(水) 21:54:16.64 ID:a6yNq8ZQ
>>444
過去問見ると民法は大分薄いよ。
俺も宅建持ってるけど、範囲は狭くなって解りにくい言い回しになってるね。不法行為ばっかりだね。。
お互い頑張りましょ。

446: 名無し検定1級さん 2017/06/09(金) 03:22:11.27 ID:Cn/GK9Cd
>>441

これから勉強を開始するので、
オススメのテキスト教えてくれて
ありがとう。

確かにAmazonでべた褒めだった。

そのテキスト買って勉強するよ。

447: 名無し検定1級さん 2017/06/09(金) 11:24:03.06 ID:Kv4gGLfA
どうも管理規約と区分所有法が合格のカギのようですね
これを重点においたテキストとかないですかね

448: 名無し検定1級さん 2017/06/09(金) 16:07:33.67 ID:DGp/VInM
7月から始めて間に合うかな?一応宅建士持ちなんだけど

449: 名無し検定1級さん 2017/06/09(金) 16:28:16.62 ID:qlId6zXA
>>448
管業もってないんすか?

450: 名無し検定1級さん 2017/06/09(金) 18:31:19.22 ID:/g4Ia0lW
>>449
448ですが管業は持ってません。他にはFP1級持ってるんですが。7月頭のビジ法2級の受験を会社から命じられてるんで、マン管はその後からって思っているんですけど、どうでしょうかね。

451: 名無し検定1級さん 2017/06/09(金) 18:55:09.45 ID:qlId6zXA
>>450
管業の5問免除使えないのは痛いですね。

宅建と管業持ちが受験するので、その中で上位8パーセントはなかなか大変かと思いますが、十分間に合うと思います。
頑張ってください^ ^

453: シニア 2017/06/09(金) 21:13:51.17 ID:7IF3mY4f
>>450
合格に対する強い動機あれば大丈夫ですっ!

454: ゴールデン 2017/06/09(金) 23:08:43.42 ID:i2NR+5ZF
>>453
安易に大丈夫とか軽々しく発言すべきではありません。

根拠が全くない。

461: 名無し検定1級さん 2017/06/11(日) 14:17:14.25 ID:5nTMG/ab
>>450
明らかに効果的なのは管業5点免除です。
それでも、今持つ資格が大きく有利に働くかといえばそうでもないです。
ゼロベースで地道に取り組むことが大切です。
頑張って下さい

452: ゴールデン 2017/06/09(金) 20:10:11.30 ID:i8sCNUEh
8%の合格率を舐めてはいけません。

456: 名無し検定1級さん 2017/06/09(金) 23:45:52.74 ID:bc5/ecLG
なんだかんだ6月スタートが多いと思う。
7月開始は誤差っしょ

467: 名無し検定1級さん 2017/06/12(月) 22:07:18.58 ID:zC5QcyRG
半年間ちゃんと準備すれば独学でも大丈夫だよ

合格率は8%と低いが要点抑えてれば一回で受かるよ

468: 名無し検定1級さん 2017/06/12(月) 22:13:33.55 ID:c4s/oqvy
7/2の司法書士試験終わったら
参入します

管業、宅建持ち

469: 名無し検定1級さん 2017/06/12(月) 22:28:10.21 ID:SPdrNk/M
某管理士会のヤバーいネタ掴めそう。
金絡みだけど、そこから芋づる式にどこまでいけるか。

証拠掴めたらこのスレに晒す。
急に外濠埋めると勘づかれるから、時間かかりそうだけど。

471: 名無し検定1級さん 2017/06/13(火) 10:50:12.10 ID:x6uDFNp7
>合格率は8%と低いが要点抑えてれば一回で受かるよ

その要点をどう抑えるのか・・・というか要点ポイント集ってどれがいいですかね?
今はTAC、ユーキャンで勉強しています。

478: 名無し検定1級さん 2017/06/15(木) 18:54:33.63 ID:IKkG39Af
しかしこの資格を今後、国交省はどうしたいんだろうか
コンサルタント資格なのに独占業務は無いわ、名称独占なのに世間の知名度は無いわでなんだかなって感じ

482: 名無し検定1級さん 2017/06/16(金) 10:06:57.28 ID:HdW6MF0v
>>478
業界内で知名度あれば十分かと。
やっぱマン管は持ってると扱い違うよ

485: 名無し検定1級さん 2017/06/17(土) 23:02:19.16 ID:s+Glesq/
>>482
設備系メーカーとか施工業者の集まりに行くと
「マン管?満貫?」
ぐらいの認識でしかないねみんな。

最近は恥ずかしくて名刺も出せない。

487: 名無し検定1級さん 2017/06/18(日) 01:55:38.05 ID:ImUjEjwG
>>485
そうなんだよね
マン管の世間知名度の低さにはがっかりさせられる
さすがに不動産業界では難易度の高さを含め知られていて多少は一目置かれるが

492: 名無し検定1級さん 2017/06/18(日) 21:47:03.85 ID:XG0wcbt+
>>487
いやいや不動産屋に言っても鼻で笑われるだけ
「マンション管理士??で?」ってかんじであしらわれる

493: 名無し検定1級さん 2017/06/19(月) 13:26:28.79 ID:AeJ282Ek
>>492
不動産業界、って書いてあるようだが。

495: 名無し検定1級さん 2017/06/19(月) 15:49:09.58 ID:TitWdQR7
>>492
持ってないよりは全然ましだろ。

494: 名無し検定1級さん 2017/06/19(月) 15:18:35.67 ID:9HaDEx9k
>>485
恥ずかしいって意味わからない

自分で勝ち取った資格を恥ずかしい?
どんだけ自分を肯定できないんだか

513: 名無し検定1級さん 2017/06/24(土) 11:37:30.62 ID:gtuaSS/i
『マンション管理の知識』は買っておいたほうがよいでしょうか?
辞書代わりに使うのかな?

514: 名無し検定1級さん 2017/06/24(土) 19:55:49.15 ID:0JtG8dFY
>>513
無くても大丈夫。

過去問のうち、やらなくてもヨイ悪問・悪肢を仕分けるツールかも…。

530: 名無し検定1級さん 2017/07/08(土) 01:37:36.83 ID:yF59ZeGr
深夜遅く失礼します。
宅建合格者でも、今から勉強を始めた場合は
遅すぎて合格は常識的に無理ですか?

532: シニア 2017/07/08(土) 08:17:30.83 ID:GkFZAnCm
>>530
宅建持ちで管業はナシ。
初学なら相当気合いをいれて学習が必須と思料。
今直ぐに取り掛かったほうがいいでしょう!

535: 名無し検定1級さん 2017/07/08(土) 23:40:52.11 ID:yF59ZeGr
>>532さん
お返事ありがとうございます。
宅建は2年前に合格しましたが、
菅業は昨年、あまり勉強せず受験して不合格でした。
今年、あわよくば、W受験したいのですが、
やはり、考えは甘いのですか

536: シニア 2017/07/09(日) 20:23:58.15 ID:5ULSnkA8
>>535
そうですか。

w合格はともかく、キチンと学習すれば管業なら合格できます。
私は宅建持ちで、先ずマン管に合格し翌年は管業に合格しました。
共に初学ですが「急がば回れ」でやりました。
落ちるのがイヤだったんです。

533: 名無し検定1級さん 2017/07/08(土) 08:36:52.63 ID:KvxnXOeS
感覚的には、宅建の合格最低点の+5点くらいを取らなきゃいけない感じ。
マンション管理士の場合は。

534: 名無し検定1級さん 2017/07/08(土) 09:12:48.63 ID:VEbSAaMW
>>533
宅建の民法得意なら、そんな苦戦しない感じだけどね。
マンション管理士も理解力聞いてくる問題多いから、そういう問題はみんな解けない。

538: 名無し検定1級さん 2017/07/10(月) 08:46:49.88 ID:xr3zKOXG
住宅新報社あたりから毎年不動産関係の受験専門特集号誌が出ているはずだから、迷わず買え。改正点や要点がまとめてあって、自分がどこまで理解できているかチェックに役立つ。ここ3年分ぐらいのバックナンバーを読むと流れが見えて更に良い。

539: 名無し検定1級さん 2017/07/10(月) 08:53:31.15 ID:xr3zKOXG
変に市販問題集を回して理解できない意地悪な問題を積み残すぐらいなら、レックの基礎答練を直ぐにでも受けろ。
バカバカしいほど素直で基礎的な問題だから、解けた範囲は自分の能力が定着していることを実感できるし、わからないことは少し調べれば理解できるから余計な心配や詮索をしなくて済む。総じて精神的に安心できるようになる。

540: シニア 2017/07/10(月) 12:59:55.08 ID:3x4giWDx
>>539
>変に市販問題集を回して理解できない意地悪な問題を積み残すぐらいなら・・・

受験者の皆さんにとりこの部分は大切なポイントだと思いますね。

549: 名無し検定1級さん 2017/07/11(火) 17:53:54.06 ID:z9owutyP
管業は過去問2周目でだいたい正解できるようになったが、マン管は全然正解できん。まだ時間はあるが不安になってきたぞい。

551: 名無し検定1級さん 2017/07/12(水) 09:18:13.10 ID:e/LZGvzW
この試験は六法等の法令集等での勉強は要るのですか

552: 名無し検定1級さん 2017/07/12(水) 13:40:54.45 ID:NlWQUq5G
>>551
確認 押さえは大抵テキストでできるが
六法で確認すれば一層押さえが効く。

557: 名無し検定1級さん 2017/07/13(木) 13:46:33.10 ID:/StyYXt3
>>552
確かに!住宅新報社のやつ買ってきた。まだ適正化法のとこしか引いてないけど参考書プラス@で過去問解きやすくなった。

553: 名無し検定1級さん 2017/07/12(水) 14:59:29.27 ID:j1FZXfBF
>>551
LECで発売している法令集は便利ですよ。
区分~標準~民法~その他

554: 名無し検定1級さん 2017/07/12(水) 18:35:41.01 ID:09yYzGB3
LECの法令集は使いやすい。

558: 朝マック 2017/07/13(木) 15:40:26.75 ID:1Got9LkV
久しぶりにこのスレ覗いてみたよ
勤務していた不動産会社辞めて違う業種の商売始めたから
この資格、何の役にも立ってないけど
まあ知識は荷物にならないから。
皆さんのご武運を祈るよー

今月も赤字だー

569: 名無し検定1級さん 2017/07/15(土) 11:53:33.26 ID:SQiERJnt
LECの法令集買ってこい。

571: 名無し検定1級さん 2017/07/15(土) 17:34:46.92 ID:l6XLFS5H
>>570
無理じゃないとは感じるけど、やめた方がいいだろうね。

573: 名無し検定1級さん 2017/07/15(土) 22:01:07.75 ID:dYysuG1y
久しぶりですね。
ROMるだけにするつもりでしたが、あえて一言。
確か、シニア氏は数学はてんでだめだったかと。
つまり、(あまり言いたくないですが)論理的思考に関しては著しい
欠陥があります。そんなあなたが、>>*** のように、人様の
論理性にケチをつける資格はないと思います。
あなたに欠けているのは謙虚さですね。我々世代の人間に共通して
みられる特質ではありますが。
シニア氏を他山の石として生きていくことを肝に銘じる所存です。

586: 名無し検定1級さん 2017/07/22(土) 14:19:07.49 ID:GW4eItSf
この資格なくならんの?
宅建勧業あるけどどうも意欲がわかん。

587: 名無し検定1級さん 2017/07/22(土) 14:57:58.05 ID:9T1sZ4Jm
管理業務主任者資格取って、管理会社に転職して2年目の者です。マン管の資格取ってみようかと思いますが、あまり仕事に生かせるとは思えないので、も一つやる気が起きません。同じような方がいらっしゃれば意見を聞きたいです。

588: シニア割引 2017/07/22(土) 15:36:54.73 ID:4SvU5oI7
>>587

資格はとってからがはじまり。

本質を見抜く力を養うために勉強して損はなし。

590: 名無し検定1級さん 2017/07/22(土) 18:36:00.46 ID:n3Ypqd4s
>>588
確かにより深い知識が身につくかも知れませんね。合格は難しいと思いますが。

591: 名無し検定1級さん 2017/07/22(土) 20:29:04.75 ID:8F9ERuEW
>>587
仕事に必要な資格からとりなよ

597: 名無し検定1級さん 2017/07/24(月) 19:04:14.86 ID:1lZQgryN
LECの法令集はいいぞ。

598: 名無し検定1級さん 2017/07/25(火) 10:12:56.71 ID:BVUPt8sM
テキスト、一問一答。ようやく2周目。

区分所有法なかなか難しいね。

599: シニア割引 2017/07/26(水) 10:10:23.84 ID:8W2qv8JI
LEC法令集を買って読み込みせよ。

601: 名無し検定1級さん 2017/07/26(水) 20:41:05.75 ID:0U4gEDXX
マン管と管業の問題は、同じ分野の問題として何が一番違うのでしょうか?
所詮はどちらも択一式なので問題の差と言っても限界があるように思うのですが。

602: シニア割引 2017/07/27(木) 00:00:36.42 ID:les3WMLI
>>601
範囲はおなじでも
視点がちがう。

マンション管理士は、区分所有者側の視点
管業は、管理会社側の視点

637: 名無し検定1級さん 2017/07/30(日) 17:25:44.00 ID:ecKgUCLT
宅建と管業は同じ年にうかって、マン管は翌年受かったよ。
いずれも1発合格。
テキストはTACのやつとLECのやつとマンション管理業協会の実務テキストを併用した。実務テキストは苦手分野の補完としてよんだ。

638: 名無し検定1級さん 2017/07/30(日) 17:49:14.16 ID:F6tWoMUu
>>637
テキストそんなに必要でしたか?
自分はタックのしか使ってなくて、、大丈夫かな。

自分は去年、宅建と管業を一発合格。
今年マンション管理士を初受験です。

宅建管業はギリギリ合格だったからなんか不安になってきた。

644: 名無し検定1級さん 2017/07/30(日) 20:58:54.72 ID:+erMll8R
>>641
同感。

649: 名無し検定1級さん 2017/07/30(日) 22:03:57.18 ID:5NnDJPsR
>>641
難しいと言っても所詮4肢の択一でしょ
司法試験や公認会計士より難易度が高いなんてあり得ないと思うが

651: 名無し検定1級さん 2017/07/30(日) 22:10:49.14 ID:+erMll8R
>>649
マン管受けてみたらわかるよ。4問択一で合格率
8%は色々難しく作成されてるんだよ。

642: 名無し検定1級さん 2017/07/30(日) 20:43:25.84 ID:ecKgUCLT
マン管にかぎれば1日2時間✕5ヶ月。
TACテキストとLECテキストは内容が重複する部分も多いので2つやるのはそこまで大変じゃなかった。
宅建や管業に比べてマン管は合格基準点の高さと試験時間の余裕のなさを痛感した。
時間をかけて考えてもあまり意味がない設備問題をできるだけ速めに解いて、法令を解く時間をたっぷり確保する 、みたいな作戦は必要。

645: 名無し検定1級さん 2017/07/30(日) 21:40:28.92 ID:DLD/X+Bu
久しぶりに何か燃えてきた!

去年の宅建も2か月前から勉強始めて、2ちゃんでは「無理だ」、「あほか」って叩かれまくりましたw
そこから平日5時間、土日10時間やって合格したんです!

今年もフルパワーで行きますよ!!
まだ若いので体力には自信があります

可能性ある限りまだまだ諦めない♪

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