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【スレ655】宅建士(宅地建物取引士)について語ろうぜ!【魑魅魍魎たちのじゃれ合い.】


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宅建士(宅地建物取引士)について語っていこう!

13: 名無し検定1級さん 2019/03/18(月) 19:18:44.06 ID:voFoHzNr
宅建民法を高得点取れるのは、我妻先生のダットサン民法をマスターできるレベルが必要です
みんなで司法試験択一と同じレベルの難しい宅建を攻略しよう

 

15: ダットサン 2019/03/18(月) 19:56:46.79 ID:c6+FAX2p
宅建は難しいよ
民法は予備試験択一民法とそう変わらないレベルだし

 

17: 名無し検定1級さん 2019/03/18(月) 21:06:22.12 ID:5ciKE9zP
>>15
宅建の民法は基本だけ取れれば合格できるから難しくないよ
学力なくても受かるし民法を問う試験でもない
真剣に取り組めばほとんどの人は受かるね

 

20: 名無し検定1級さん 2019/03/18(月) 21:47:51.45 ID:IbGJtMQX
一昨年の合格者だけど民法満点だったよ
宅建民法は簡単

 

21: 名無し検定1級さん 2019/03/18(月) 22:03:24.17 ID:j6WD0yhI
予備校だと必死に自分ノート作るんでる奴多いけど、4時択一で自分ノート綺麗に作り込む意味あるかなあ
俺はノートは作らず市販本をひたすら回すスタイル

 

22: 名無し検定1級さん 2019/03/18(月) 22:08:00.51 ID:TN6UDeYY
勉強スタイルは人それぞれ
自分に合った方法でやればええ

 

75: 名無し検定1級さん 2019/03/21(木) 13:42:22.19 ID:Di2lsUWX
不動産屋に何件か行って挨拶時に渡された名刺を見ると、宅地建物取引士って記載されてる名刺を
見たことがないんだけど、名刺に記載しない人、会社って多いの?
主任とかマネージャーは見るのに、宅建だけは重説する人が提示するくらいで見たことなかった。

 

78: 名無し検定1級さん 2019/03/21(木) 17:49:23.25 ID:PR2nQXpK
>>75
不動産屋で宅建持ってて名刺に入れない奴はまず居ない。
つまりそうゆうこと

 

79: 名無し検定1級さん 2019/03/21(木) 17:55:32.92 ID:W22GvY70
五点免除使って、業務知識が問われる宅建に合格できても
一般の合格者より確実に下だろ

 

80: 名無し検定1級さん 2019/03/21(木) 18:00:27.24 ID:W22GvY70

五点免除の合格者業者は、さすがに自分の専門分野については理解している印象があるが
民法はダメダメな人が多いな

法学部卒の免除なし合格者のほうがはるかに格上

 

81: 名無し検定1級さん 2019/03/21(木) 18:07:34.15 ID:9lhOMmca
受験者の85%が民法が苦手ってユーキャンのアンケートで見たな
たしかに民法だけで1000条以上あるもんなー
借地借家法はほんと限られた範囲からしか出ないから得点源だよな、たしか30条くらいだっけ?

 

85: 名無し検定1級さん 2019/03/21(木) 20:35:14.70 ID:Lxedb5+L
>>81
30しかないのか
なんかこんがらがりやすい法だったが、
先に全部読んでおきゃ良かったw

 

86: 名無し検定1級さん 2019/03/21(木) 21:07:32.23 ID:W22GvY70

>>81
法学の一貫として宅建を受ける一般人は民法が大得意の人が多いよ。

不動産の一貫として、宅建を受ける業界人は民法が苦手どけどね。

 

89: 名無し検定1級さん 2019/03/21(木) 21:39:27.99 ID:JHidnUF+
>>81
条文数だけでは判断できない部分もあるよ。
例えば、宅建業法は憲法と同じく100条ちょっとしかないが
1条あたり、10項以上あったりして憲法と比較したらめちゃくちゃ分厚いし。

 

83: 名無し検定1級さん 2019/03/21(木) 20:10:18.32 ID:PR2nQXpK
ろくにテキスト読まずに過去問ばっかやる奴は民法で点取れない
それでも合格出来るのが宅建だけど、テキスト熟読なら民法でも点取れで盤石に仕上る

 

196: 名無し検定1級さん 2019/03/24(日) 21:15:59.19 ID:w45DOCX2
賢者は条文を読みバカは資格学校のテキストを読む >>83

 

197: 名無し検定1級さん 2019/03/24(日) 21:31:33.03 ID:Nt+seNa2
>>83
そうなん?
権利はテキスト中心?
7周はしようかな

 

208: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 00:27:36.60 ID:SLXiOSWt
>>197
去年一発で受かったけどテキスト7周してからよりも、テキスト1周か2周して過去問なり問題集なり解いた方がいいよ。
テキストも権利なら権利で区切った方がいい。
おれは業法から入ったけど業法からはじめて良かったと思ってる。
権利から入ってたら理解するの時間かかったかも。
あともっと言うと、よく何周するとかあるけど意味ないと思ってる。理解してその問題を自分で説明できるようになるまでやった方がいい。
説明できる問題を7周もやっても時間の無駄だよ
長くてごめんね

 

216: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 11:05:43.20 ID:FhPJ/yPE

>>208
サラッと一周、読み込んで一周
章毎に読み込み→過去問ひたすら
→1に戻る
でやるよ

まだ時間はたっぷりあるし
普通は300~350時間が目安だが、頭悪いので
500時間を自分に課している

もちろん時間や周回は関係ないが
TACの過去問アプリはランキングや正解率、進捗率が出て
ゲーム感覚で楽しい
1位はとんでもないポイント数だがw

今ランキング10位だが、トップ#3

 

119: 名無し検定1級さん 2019/03/22(金) 04:56:46.63 ID:VMLDP3NI
知人に昨年の宅建の教材と問題集を譲ってもらったんですが今年の試験でも利用できますでしょうか?
やはり毎年最新版に買い換えないとならないのでしょうか。

 

120: 名無し検定1級さん 2019/03/22(金) 06:11:10.97 ID:FmtgNIjO
>>119
充分利用できるよ。

 

121: 名無し検定1級さん 2019/03/22(金) 08:04:44.23 ID:YoPtzVY2
>>119
法律の勉強は常に最新版の物を使うのが望ましい

 

184: 名無し検定1級さん 2019/03/24(日) 08:58:36.81 ID:ig7+Sd7k
宅建あればブランクありでもでも就職できるよな?

 

193: 名無し検定1級さん 2019/03/24(日) 14:05:30.13 ID:hE0wz8GY
>>184
使い捨ての営業の位置付けで入って、生き残れる気概があれば大丈夫!
生き残れなくたってそれはそれで職歴になる。未経験ならどんな業界か知るだけでも価値があるから頑張って。

 

185: 名無し検定1級さん 2019/03/24(日) 09:03:28.89 ID:Nt+seNa2

最初にテキスト7周しても後半には忘れそうやな

テキスト7周→過去問10周
or
テキスト章毎→過去問章毎
×10周

どっちがいちだろうか

 

186: 名無し検定1級さん 2019/03/24(日) 09:22:39.10 ID:TjHLML0r
>>185
年齢と職歴とコミュ力によると思うぞ。宅建は別に魔法のパスポートではないから。ソースは俺。
職歴グチャグチャのおっさんだが、エントリーしてもほぼほぼはじかれるからな。
そく自営で始めるなら関係ないかもしれんがwww

 

191: 名無し検定1級さん 2019/03/24(日) 10:36:12.62 ID:ZTQ1ZFWo
宅建をサクッと取れる頭があれば本物だから、頑張って上流を目指せ。
サクッと受からなくて、やっと受かった層は、現状維持がんばれ。
簡単だ~ とか妄想垂れ流しの馬鹿は、そのまま妄想の世界で大将やっとけ。

 

200: 名無し検定1級さん 2019/03/24(日) 22:32:56.71 ID:Z9UZHKiW
そう、勉強時間は関係ない。ちゃんと覚えて理解したかが問題なのだ。

 

201: 名無し検定1級さん 2019/03/24(日) 22:33:15.40 ID:mD6Oa1Hw
5回目にして合格なら彼は5000時間はやったのだろう
普通は350時間程度だけどな

 

209: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 00:36:11.85 ID:p+t0houi
宅建なんかサクッと受かって行書に進めばわかるよ
宅建がどんだけ楽な試験かがね
その行書がさして難易度高いほうでもないし
ここまで聞けば宅建に落ちることがどれほどダメダメかよくわかると思う

 

211: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 07:21:58.65 ID:TQF2YBXz
宅建さえ取れれば食いっぱぐれないっていうのは安易な考え?
資格というものに幻想見過ぎ?

 

214: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 10:50:10.88 ID:51Jxs41p
>>211
こんな簡単4択資格をとったくらいで安泰なわけないだろ
業界はさらにこんな資格すら取れないガチdqnがわんさか
この時点でお察し

 

218: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 12:15:23.37 ID:fjtuIid7
楽しんでやれてるならいいな。そのモチベがずっと続けば間違い無く合格するよ。
結局は頭悪かったって今日、今日を頑張った者のみ明日が来る。

 

220: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 13:17:57.50 ID:FhPJ/yPE
行書は宅建と比べて難易度どんなもん?

 

232: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 16:40:22.06 ID:18wbjgA0
>>220
体感として3倍~て感じ
個人差の大きい試験だと思う
>>229
あんまり適当なこと書かないほうがいいよ
司法書士試験の前じゃ宅建なんて運転免許のようなものだし
宅建取っただけじゃわからないのかな

 

223: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 13:27:23.44 ID:FhPJ/yPE
宅建、管業終わったらいよいよ行書いく
11ヶ月や!ばいけるかな

 

226: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 14:01:12.11 ID:C0bFb3+X
行書は五択な時点で難易度違うやろ

 

228: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 14:44:27.45 ID:FhPJ/yPE
勉強楽しいね
権利順調に進んでたけど抵当権以降詰まった
じっくり時間掛けて理解して行こう
ここを超えたら業法、その他はサクサクやな

 

230: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 15:37:58.54 ID:KlMDbS+I
民法は我妻先生のダットサンが良い。
これを精読すれば過去問の演習をしなくても民法は完璧。
宅建民法は、業法のようには過去問の神通力がないし。

 

233: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 16:51:38.92 ID:FhPJ/yPE
3倍て凄いね
宅建、管業が終わって12ヶ月弱でいけるかな?

 

234: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 17:41:59.92 ID:18wbjgA0
>>233
少なく見積もっての話だから4倍 5倍 6倍と増えていっても不思議じゃないね
宅建1回分の勉強量が誤差だと思って特に問題ないくらい
1年で取れるかはその人の学力と1日に取れる勉強時間によるとしか言えない

 

252: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 19:57:46.44 ID:d0f8c4Ga
知識のために取るのはすごい事だけどそれで食おうってのは狭き門だろねえ

 

266: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 22:12:52.49 ID:zKamIwer
不動産登記って自分で出来るのな

 

271: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 23:50:26.56 ID:0NUHG1H3
>>266
できるよ
でも移転登記と抵当権設定登記は自分でやりますって言ってみてごらん
どんな反応返って来るかも想像できん奴は不動産業なんかやらん方がいいよ

 

269: 名無し検定1級さん 2019/03/25(月) 22:47:49.88 ID:HGIW6MLv
登記できるけどまず銀行からも不動産屋からも辞めてくれと言われるよ

 

273: 名無し検定1級さん 2019/03/26(火) 00:07:13.38 ID:5D6DxtSX
登記は出来るけど、出来たとしてそのあと間違ってたらかなりやばいもんね
本来知ってなきゃならない知識なしで書いて、抵当権の順番やらなんやら違ってても書き方間違ってなければそのまま登記されるわけだし
ここら辺自前でやって相続とかの時にやたら揉めるって司法書士のブログにもよくかいてあるし

 

318: 名無し検定1級さん 2019/03/26(火) 22:10:36.31 ID:nqtAyWzq
なんか、俺の書き込みで変な感じになってしまってすいません。
電験と宅建士の難易度を比べてるわけでは無いので。
合格率が低い割にテキストがどれも薄かったので、深い理解が必要なのか、落とし穴があるのかなと感じまして。
電験が理系だろうが文系だろうがどちらでもいいですし、
勉強法も個人個人にあったやり方で合格にありつけばそれでいいと思います。

 

319: 名無し検定1級さん 2019/03/26(火) 22:27:38.81 ID:g57U/uT7
>>318
宅建試験は過去問の焼き直しが多く出題されるので、各出版社とも出題範囲の中でも特に出題されそうな場所を重点的に勉強するよう、テキストの内容が収れんしている事が薄いと思われる理由と思います。
実際に業法と呼ばれる20問はほぼ満点でないと合格が危うくなると思いますが、予備校に通う人たちは当たり前に満点を取ってきます。
如何に他の人より点数をとるかではなく、7割の人が落とさない問題は自分も落とさないと言う勉強法が効率的だと思います。

 

320: 名無し検定1級さん 2019/03/26(火) 22:47:51.59 ID:nqtAyWzq
>>319
アドバイスありがとうございます。
やっぱり宅建業法がキーになるんですね。
宅建士の用語に慣れてないので今はテキストをひたすら読んでます。
独学ですが私も宅建業法は満点を狙ってます。
民法は読んでみたら勉強とは関係なしに面白いのですが、深入りしないよう気をつけます。

 

336: 名無し検定1級さん 2019/03/27(水) 12:28:23.71 ID:fD4ew5rL
えー、簡単に取れるのに職務上請求書も使えるし内容証明も各種申請書も代書もできるんだよ
不動産業と親和性高いと思うんだけどな

 

362: 名無し検定1級さん 2019/03/28(木) 00:10:32.84 ID:m0EKV5MF
理解した気になるのに過去問が全然解けない罠

 

369: 名無し検定1級さん 2019/03/28(木) 09:18:03.34 ID:Z/PGUejB
>>362
反復継続して頑張れ

 

536: 名無し検定1級さん 2019/04/01(月) 17:54:54.45 ID:MekoGqfo
iPhoneで仕事中のスキマ時間に過去問を解いてるんだけど、今はTK Officeのを使ってます。
他にオススメのアプリありますか?

 

538: 名無し検定1級さん 2019/04/01(月) 19:26:44.36 ID:w8MylI6Z
>>536
今の時期からやるならボーダー余裕だろうから、ゴリラでもラプターでも好きなやつでええやろうけど、
10月に入ってからは、ミヤザキんとこので統計と直近3年分くらい改正点の予想問題で仕上げると、得点もうひと伸びしてスゲーと言われるくらい取れると思うわ。
こんな早い時期からやるくらいモチベーション高いなら、宅建の1ヶ月くらい後にやる賃貸管理も願書出しといても良いと思うわ。

 

562: 名無し検定1級さん 2019/04/02(火) 16:06:00.73 ID:8fD44DXX
>>538
ゴリラとかミヤザキとかラプターとか、ググっても出てきません…

 

768: 名無し検定1級さん 2019/04/07(日) 11:18:04.43 ID:cbFhD5Cr
タキザワ宅建予備校の動画が分かりやすくてお勧め

 

771: 名無し検定1級さん 2019/04/07(日) 13:04:55.61 ID:a8/bugvP
↑とかは、上位資格に繋げたいとか、宅建講師になりたいならいざ知らず、単に令和元年合格証欲しいだけならオーバーワーク。

 

774: 名無し検定1級さん 2019/04/07(日) 13:33:09.58 ID:VU2fEq5j
民法学習は今から始めとけ

 

775: 名無し検定1級さん 2019/04/07(日) 13:34:26.50 ID:kj+JqZiY
過去問3周で去年46てんだったけどな。無駄に周るよりわからなかったところでかつ得点源なとこはちゃんと理解するようにするだけでいい、無駄に何周もしてる奴は非効率で時間の無駄遣いなだけ

 

776: 名無し検定1級さん 2019/04/07(日) 13:39:22.96 ID:Hs8YsCFB
上位2%のエリートやん

 

777: 太陽 2019/04/07(日) 13:56:39.62 ID:CE8w8DiZ

資格試験に合格するには
絶対受ける事

大体相対試験だと15%に入らないんじゃかと
ビビって受けない奴が数万人いる。
でもその中に受かる奴は沢山いる
大学卒業してる奴等限定の試験だとハードルは高くなるが中卒も受ける
だからビビってないで受ければ15%ってこんな簡単なレベルかと実感できる

 

822: 名無し検定1級さん 2019/04/08(月) 09:59:22.09 ID:FSMBglte
不動産業者が講習受けて5点免除貰っても合格率は約2割

 

824: 名無し検定1級さん 2019/04/08(月) 12:04:04.05 ID:QOwOTniM
あれもな、免除五問のTAC平均≒合格者平均=4.1点だったから、実質1点くらいしかアドバンテージ無いのな。
試験慣れしてないから20分くらいしか時間余らなかったけど、免除は五分くらいで解けるから、免除のせいで試験時間削られるなら、無しのが良いと思うわ。

 

863: 名無し検定1級さん 2019/04/09(火) 21:09:34.12 ID:DoIfhuFk
自分は子供がまだ小さいから家じゃなく車の中が一番集中できる
不特定多数が出入りする店はありえないなー
絶対集中できないw

 

864: 名無し検定1級さん 2019/04/09(火) 21:26:02.90 ID:cKsy+G/d
なんだかんだ図書館が攻守共に最強。
静音性に優れ、勉強に集中出来る環境。

 

870: 名無し検定1級さん 2019/04/10(水) 09:19:36.84 ID:AB4C8coJ

街の中心部の雑音のあるところで模試を受けた
非常にうるさかった

本番は静かな環境で母校の高校が会場でもあり
落ち着いて受けることができた

 

872: 名無し検定1級さん 2019/04/10(水) 14:42:26.75 ID:QEXp2Bgi
民法は勉強をすると楽しいよな。
宅建はもっと民法の出題を増やすべきだよ。

 

644: 名無し検定1級さん 2019/04/05(金) 16:08:16.41 ID:6ACQjhaD
宅建なんか学歴も頭の良し悪しも必要ないよ

 

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